Reitanlage am See
1.500.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9315542
Objektnummer: 317317
Luftbild
Luftbild
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Luftbild.
Ansicht Straßenseite.
Reithalle 20 X 40
Boxen rechts
Waschbox, Solarium.
Koppeln.
Führanlage
Sattelkammer.
Boxen links Straßenseite.
Boxen rechts Seeseite
Ansicht Giebel Wohnbereich
Essbereich
Küche
Wohnzimmer mit Seeblick
Wohnzimmer
Ansicht Wohnbereich
Schlafzimmer
Schrankraum begehbar
Bad
Regendusche
Bad
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.500.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 46.000 m² |
| Baujahr | 2014 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese moderne Reitanlage überzeugt durch eine durchdachte Planung mit kurzen Wegen und hochwertiger Ausstattung. Herzstück ist die Reithalle (20 x 40 m) mit angrenzendem Seitengang (4 x 20 m) und einer Beregnungsanlage von Buchholz. Für optimale Lichtverhältnisse sorgt eine LED-Beleuchtung in der gesamten Halle wie auch im übrigen Gebäudekomplex.
Die Stallungen bieten Platz für 15 großzügige Boxen (je ca. 13 m²), alle mit genehmigten Paddocks. Angrenzend befinden sich ein großer Waschplatz mit Warm- und Kaltwasseranschluss sowie Solarium, ebenso eine komfortable Sattelkammer mit Fußbodenheizung. Direkt an der Stallgasse liegt eine Führanlage, und auch das Heulager ist praktisch nah angebunden.
Der genehmigte Reitplatz (40 x 80 m) ergänzt die Trainingsmöglichkeiten ideal.
Der Wohnbereich umfasst ca. 80 m² mit moderner Ausstattung: Fußbodenheizung, Dusche und WC im Erdgeschoss sowie eine Luftwärmepumpe als effizientes Heizsystem. Auch hier ist die Beleuchtung vollständig in LED ausgeführt.
Die gesamte Anlage vereint Funktionalität, Komfort und Energieeffizienz – ideal für anspruchsvolle Pferdehaltung und Reitsport.
Die Stallungen bieten Platz für 15 großzügige Boxen (je ca. 13 m²), alle mit genehmigten Paddocks. Angrenzend befinden sich ein großer Waschplatz mit Warm- und Kaltwasseranschluss sowie Solarium, ebenso eine komfortable Sattelkammer mit Fußbodenheizung. Direkt an der Stallgasse liegt eine Führanlage, und auch das Heulager ist praktisch nah angebunden.
Der genehmigte Reitplatz (40 x 80 m) ergänzt die Trainingsmöglichkeiten ideal.
Der Wohnbereich umfasst ca. 80 m² mit moderner Ausstattung: Fußbodenheizung, Dusche und WC im Erdgeschoss sowie eine Luftwärmepumpe als effizientes Heizsystem. Auch hier ist die Beleuchtung vollständig in LED ausgeführt.
Die gesamte Anlage vereint Funktionalität, Komfort und Energieeffizienz – ideal für anspruchsvolle Pferdehaltung und Reitsport.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Zu Ihrer Information und um Ihr Verständnis Besichtigung ist nur möglich mit Bonitätsnachweis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Zu Ihrer Information und um Ihr Verständnis Besichtigung ist nur möglich mit Bonitätsnachweis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
73453 Abtsgmünd
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Unsere Reitanlage befindet sich an den wunderschönen Hammerschmiedsee. Arzt Apotheke und sämtliche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ca 15 Minuten Fahrzeit. Grundschule und Kindergarten Vorort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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