5 Moderne Arbeitsplätze voll ausgestattet direkt am Westpark - Pauschalmiete
975 €
Kaltmiete
1.300 €
Warmmiete
48 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9304947
Objektnummer: B281005013#s9kFR
Eingang
Eingang
Eingang
Aufzug
Besprechungsraum
Besprechungsraum
Besprechungsraum
Besprechungsraum
Küche
WC
WC
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Büroraum
Büroraum
Besprechungsraum
Hausansicht
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 975 € |
| Warmmiete | 1.300 € |
| Nebenkosten | 325 € |
| Kaution | 3900 |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 48 m² |
| Gesamtfläche | 48 m² |
| Bürofläche | 48 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | 01. November 2025 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 30. 05. 2017 |
| Gültig bis | 31.05.2027 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
ANMIETUNG AB SOFORT MÖGLICH
+ Sanierung der Etage in 2020
+ Repräsentatives Gebäude und Eingangsbereich
+ 24/7 Zugang
+ Mensa mit Biergartenfeeling auf der Außenterrasse
+ Lüftungsanlage
+ Klimaanlage
+ Heizung
+ 2 Personenaufzüge
Die Büroflächen im 1.OG bestehen aus 1 Büroraum mit 5 Arbeitsplätzen:
+ 5 Elektrisch höhenverstellbare Arbeitstische (ca. 160cm x 80cm)
+ 5 Abschließbarer Rollcontainer mit Zahlencode
+ 5 Ergonomische Bürostühle und 1 Rollstuhl
+ Kabelsammler unter Tisch inkl. Mehrfachsteckdose
+ High-Speed Internet mit ca. 800 Mbit/s download sowie ca. 50 Mbit/s upload (laut Google-Speedtest, mit LAN-Kabel) sowie WLAN
+ 2 LED-Stehlampen (dimmbar)
+ 1-2 Duplex-Tiefgargenplätze zu je 120,00 €/Monat müssen mit angemietet werden
sowie Gemeinschaftsflächen:
+ Gemeinschaftsküche mit Herdplatten, Kühlschrank, Mikrowelle etc.
+ Besprechungsraum
+ Flurbereich
+ Damenbad mit 2 WCs
+ Herrenbad mit 1 WC und 2 Pissoirs
Nachfolgende Leistungen sind bereits in der Miete enthalten:
+ 24/7 Zugang
+ Postadresse
+ Paketannahme
+ Firmenschild auf Briefkasten sowie Eingangstüre im 1.OG
+ Highspeed Internet (LAN & WLAN)
+ Küchennutzung
+ Reinigung der allgemeinen Flächen 1x wöchentlich (eigene Räume müssen selbst gereinigt werden)
+ Geteilte Nutzung des Besprechungsraums
Nachfolgende Serviceleistungen können bei Bedarf gebucht werden:
+ Getränkepauschale (Kaffee, Espresso, Latte oder Capuccino, gefiltertes Wasser) pro Arbeitsplatz von 20,00 €
+ IT-Wünsche auf Anfrage
Die Mindestlaufzeit beträgt 1 Jahr. Verlängerung um jeweils 1 Jahr wenn Kündigung nicht 6 Monate vorher erfolgt.
Die angegebene Bürofläche bezieht sich auf die gesamte Fläche inklusive anteilige Nutzung der Gemeinschaftsflächen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 975 €
Nebenkosten: 3251- €
1 - 2 Stellplätze zu je 120 €
Sämtliche angegebenen Preise sind Nettopreise ohne Mehrwertsteuer, welche aktuell mit 19 % hinzugerechnet wird.
Es erfolgt eine jährliche Erhöhung der Pauschalmiete um 3%.
+ Sanierung der Etage in 2020
+ Repräsentatives Gebäude und Eingangsbereich
+ 24/7 Zugang
+ Mensa mit Biergartenfeeling auf der Außenterrasse
+ Lüftungsanlage
+ Klimaanlage
+ Heizung
+ 2 Personenaufzüge
Die Büroflächen im 1.OG bestehen aus 1 Büroraum mit 5 Arbeitsplätzen:
+ 5 Elektrisch höhenverstellbare Arbeitstische (ca. 160cm x 80cm)
+ 5 Abschließbarer Rollcontainer mit Zahlencode
+ 5 Ergonomische Bürostühle und 1 Rollstuhl
+ Kabelsammler unter Tisch inkl. Mehrfachsteckdose
+ High-Speed Internet mit ca. 800 Mbit/s download sowie ca. 50 Mbit/s upload (laut Google-Speedtest, mit LAN-Kabel) sowie WLAN
+ 2 LED-Stehlampen (dimmbar)
+ 1-2 Duplex-Tiefgargenplätze zu je 120,00 €/Monat müssen mit angemietet werden
sowie Gemeinschaftsflächen:
+ Gemeinschaftsküche mit Herdplatten, Kühlschrank, Mikrowelle etc.
+ Besprechungsraum
+ Flurbereich
+ Damenbad mit 2 WCs
+ Herrenbad mit 1 WC und 2 Pissoirs
Nachfolgende Leistungen sind bereits in der Miete enthalten:
+ 24/7 Zugang
+ Postadresse
+ Paketannahme
+ Firmenschild auf Briefkasten sowie Eingangstüre im 1.OG
+ Highspeed Internet (LAN & WLAN)
+ Küchennutzung
+ Reinigung der allgemeinen Flächen 1x wöchentlich (eigene Räume müssen selbst gereinigt werden)
+ Geteilte Nutzung des Besprechungsraums
Nachfolgende Serviceleistungen können bei Bedarf gebucht werden:
+ Getränkepauschale (Kaffee, Espresso, Latte oder Capuccino, gefiltertes Wasser) pro Arbeitsplatz von 20,00 €
+ IT-Wünsche auf Anfrage
Die Mindestlaufzeit beträgt 1 Jahr. Verlängerung um jeweils 1 Jahr wenn Kündigung nicht 6 Monate vorher erfolgt.
Die angegebene Bürofläche bezieht sich auf die gesamte Fläche inklusive anteilige Nutzung der Gemeinschaftsflächen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 975 €
Nebenkosten: 3251- €
1 - 2 Stellplätze zu je 120 €
Sämtliche angegebenen Preise sind Nettopreise ohne Mehrwertsteuer, welche aktuell mit 19 % hinzugerechnet wird.
Es erfolgt eine jährliche Erhöhung der Pauschalmiete um 3%.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Kunststoff |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Die Büroflächen im 1.OG bestehen aus 1 Büroraum mit 5 Arbeitsplätzen:
+ 5 Elektrisch höhenverstellbare Arbeitstische (ca. 160cm x 80cm)
+ 5 Abschließbarer Rollcontainer mit Zahlencode
+ 5 Ergonomische Bürostühle
+ Kabelsammler unter Tisch inkl. Mehrfachsteckdose
+ High-Speed Internet mit ca. 800 Mbit/s download sowie ca. 50 Mbit/s upload (laut Google-Speedtest, mit LAN-Kabel) sowie WLAN
+ 2 LED-Stehlampen (dimmbar)
sowie Gemeinschaftsflächen:
+ Gemeinschaftsküche mit Herdplatten, Kühlschrank, Mikrowelle etc.
+ Besprechungsraum
+ Flurbereich
+ Damenbad mit 2 WCs
+ Herrenbad mit 1 WC und 2 Pissoirs
+ 5 Elektrisch höhenverstellbare Arbeitstische (ca. 160cm x 80cm)
+ 5 Abschließbarer Rollcontainer mit Zahlencode
+ 5 Ergonomische Bürostühle
+ Kabelsammler unter Tisch inkl. Mehrfachsteckdose
+ High-Speed Internet mit ca. 800 Mbit/s download sowie ca. 50 Mbit/s upload (laut Google-Speedtest, mit LAN-Kabel) sowie WLAN
+ 2 LED-Stehlampen (dimmbar)
sowie Gemeinschaftsflächen:
+ Gemeinschaftsküche mit Herdplatten, Kühlschrank, Mikrowelle etc.
+ Besprechungsraum
+ Flurbereich
+ Damenbad mit 2 WCs
+ Herrenbad mit 1 WC und 2 Pissoirs
Objektstandort
80686 München
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage im Münchner Stadtteil Sendling. Die Auffahrt zur Autobahn A96 ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Westpark und die Bus-Station "Siegenburger Straße" (Buslinie 63). Mit dem Bus erreichen Sie den Heimeranplatz (S-Bahn-Stammstrecke sowie U4/U5) in nur 2 Station.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
Edelsbergstr. 6
80686 München
Kontakt
| Telefon | +49 89 998297413 |
| Mobil | +49 172 4854258 |
| Website | www.muenchner-ig.com |