Vielseitig nutzbare Büro- /Praxisräume in schöner Lage
750 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9296421
Objektnummer: 400404
Büro OG
Büro OG
Große Fensterflächen
Toilette
Büro EG
Treppenaufgang zum OG
Terrasse
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 750 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Heizkosten | 40 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 3.000 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 60 m² |
| Bürofläche | 60 m² |
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Mit knapp 60 Quadratmetern, verteilt über zwei Etagen, bietet sich Ihnen eine großartige Arbeitsumgebung, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Die Büroräume zeichnen sich durch ihre großzügigen Fensterflächen aus, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle und angenehme Atmosphäre schaffen. Die natürliche Beleuchtung fördert nicht nur die Produktivität und das Wohlbefinden, sondern verleiht den Räumen auch eine moderne Note.
Die Ausstattung der Büroräume ist auf dem neuesten Stand und bietet Ihnen alles, was Sie für einen effizienten Arbeitsablauf benötigen. Über einen einladenden, barrierefreien Eingangsbereich erreichen Sie Ihr Büro. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Raum mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse sowie die Treppe, die sie in das Obergeschoss bringt. Hier findet sich das WC sowie ein weiterer lichterfüllter, vielseitig nutzbarer Raum.
Eine schöne Terrasse steht Ihnen und Ihren Mitarbeitenden zur Verfügung. Wenn Sie mit dem Auto zur Arbeit kommen, können Sie einen Parkplatz direkt mit anmieten. Dies bietet Ihnen den Komfort und die Bequemlichkeit, Ihr Fahrzeug in unmittelbarer Nähe zu parken. Zusätzlich stehen entlang der Straße weitere öffentliche Stellplätze zur Verfügung, sodass auch Ihre Kunden problemlos parken können.
Die Räumlichkeiten sind mit Klimageräten ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für Ihre Wohlfühltemperatur sorgen.
Wichtig: Die Kaltmiete ist exklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer angegeben!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Ausstattung der Büroräume ist auf dem neuesten Stand und bietet Ihnen alles, was Sie für einen effizienten Arbeitsablauf benötigen. Über einen einladenden, barrierefreien Eingangsbereich erreichen Sie Ihr Büro. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Raum mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse sowie die Treppe, die sie in das Obergeschoss bringt. Hier findet sich das WC sowie ein weiterer lichterfüllter, vielseitig nutzbarer Raum.
Eine schöne Terrasse steht Ihnen und Ihren Mitarbeitenden zur Verfügung. Wenn Sie mit dem Auto zur Arbeit kommen, können Sie einen Parkplatz direkt mit anmieten. Dies bietet Ihnen den Komfort und die Bequemlichkeit, Ihr Fahrzeug in unmittelbarer Nähe zu parken. Zusätzlich stehen entlang der Straße weitere öffentliche Stellplätze zur Verfügung, sodass auch Ihre Kunden problemlos parken können.
Die Räumlichkeiten sind mit Klimageräten ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für Ihre Wohlfühltemperatur sorgen.
Wichtig: Die Kaltmiete ist exklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer angegeben!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Moderner Vinylboden
Teilweise bodentiefe Fenster
Gäste-WC
Anschlüsse für eine Einbauküche
Bemerkungen:
Moderner Vinylboden
Teilweise bodentiefe Fenster
Gäste-WC
Anschlüsse für eine Einbauküche
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Provisionsfrei von Privat!
Energieausweis wird derzeit erstellt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Provisionsfrei von Privat!
Energieausweis wird derzeit erstellt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Im Kressgraben 33
74257 Untereisesheim
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Willkommen in Untereisesheim!
Untereisesheim ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg, Deutschland. Mit seiner attraktiven Lage am Neckar und der Nähe zur Stadt Heilbronn bietet Untereisesheim eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit.
Die Gemeinde ist von malerischen Weinbergen und grünen Wiesen umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Hier finden Naturliebhaber und Erholungssuchende eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Natur zu genießen.
Untereisesheim besticht auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über Straßen als auch öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb kurzer Fahrzeit erreicht man die umliegenden Städte wie Heilbronn, Neckarsulm und Bad Friedrichshall.
In Untereisesheim finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Gemeinde legt großen Wert auf ein lebendiges Gemeinschaftsleben und bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.
Auch für Unternehmen bietet Untereisesheim attraktive Bedingungen. Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und die Verfügbarkeit von Gewerbeflächen machen die Gemeinde zu einem idealen Standort für Unternehmen verschiedener Branchen.
Ob Sie die Natur genießen, die kulturelle Vielfalt erleben oder berufliche Möglichkeiten erkunden möchten - Untereisesheim bietet für jeden etwas. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Gemeinde am Neckar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Untereisesheim ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg, Deutschland. Mit seiner attraktiven Lage am Neckar und der Nähe zur Stadt Heilbronn bietet Untereisesheim eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit.
Die Gemeinde ist von malerischen Weinbergen und grünen Wiesen umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Hier finden Naturliebhaber und Erholungssuchende eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Natur zu genießen.
Untereisesheim besticht auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über Straßen als auch öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb kurzer Fahrzeit erreicht man die umliegenden Städte wie Heilbronn, Neckarsulm und Bad Friedrichshall.
In Untereisesheim finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Gemeinde legt großen Wert auf ein lebendiges Gemeinschaftsleben und bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.
Auch für Unternehmen bietet Untereisesheim attraktive Bedingungen. Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und die Verfügbarkeit von Gewerbeflächen machen die Gemeinde zu einem idealen Standort für Unternehmen verschiedener Branchen.
Ob Sie die Natur genießen, die kulturelle Vielfalt erleben oder berufliche Möglichkeiten erkunden möchten - Untereisesheim bietet für jeden etwas. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Gemeinde am Neckar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Telefon | 0157 34350514 |
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| Website | www.ohne-makler.net |