Einzelhandelsfläche in Freising zu vermieten
5.620 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9292080
Objektnummer: 399524
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Lagerfläche
Aufenthaltsraum
Küche
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 5.620 € |
| Nebenkosten | 650 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 16.860 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 562 m² |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
- Frisch renovierte Einzelhandelsfläche in verkehrsgünstiger Lage von Freising
- Gepflegtes Gewerbeobjekt mit moderner Ausstattung
- Ideal für Fachmärkte, Filialisten oder handelsnahe Nutzungskonzepte
- Ebenerdiger, barrierefreier Zugang
Flächenaufteilung (gesamt ca. 565 m²)
- ca. 400 m² Verkaufsfläche
- ca. 134 m² Lagerfläche
- ca. 31 m² Nebenräume
Verkaufsfläche durch Trockenbauwand flexibel teilbar
Ausstattung & Renovierung (2024)
- Neuer, hochwertiger Gerflor-Fußbodenbelag
- Modernisierte Sanitäranlagen (getrennte WCs für Damen und Herren)
- Aufenthaltsraum mit neuer Einbauküche
- Separate Anliefertür mit direktem Zugang zum Lager
- Barrierefreier Zugang
Parken & Erreichbarkeit
- 170 Kfz-Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gute Verkehrsanbindung mit Auto und ÖPNV
- Gepflegtes Gewerbeobjekt mit moderner Ausstattung
- Ideal für Fachmärkte, Filialisten oder handelsnahe Nutzungskonzepte
- Ebenerdiger, barrierefreier Zugang
Flächenaufteilung (gesamt ca. 565 m²)
- ca. 400 m² Verkaufsfläche
- ca. 134 m² Lagerfläche
- ca. 31 m² Nebenräume
Verkaufsfläche durch Trockenbauwand flexibel teilbar
Ausstattung & Renovierung (2024)
- Neuer, hochwertiger Gerflor-Fußbodenbelag
- Modernisierte Sanitäranlagen (getrennte WCs für Damen und Herren)
- Aufenthaltsraum mit neuer Einbauküche
- Separate Anliefertür mit direktem Zugang zum Lager
- Barrierefreier Zugang
Parken & Erreichbarkeit
- 170 Kfz-Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gute Verkehrsanbindung mit Auto und ÖPNV
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
Fliesen
Sonstige Informationen
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
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Objektstandort
Rudolf-Diesel-Straße 4
85356 Freising
- Bayern
Lage des Objektes
Die Gewerbefläche befindet sich in einer stark frequentierten und etablierten Einzelhandelslage von Freising.
In unmittelbarer Umgebung sind ein Lebensmittel-Discounter, verschiedene Non-Food-Fachmärkte sowie Autohäuser und weitere Handelsbetriebe angesiedelt. Dadurch ergibt sich ein attraktives Umfeld mit hoher Kundenfrequenz und synergetischen Effekten für unterschiedlichste Nutzungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount
In unmittelbarer Umgebung sind ein Lebensmittel-Discounter, verschiedene Non-Food-Fachmärkte sowie Autohäuser und weitere Handelsbetriebe angesiedelt. Dadurch ergibt sich ein attraktives Umfeld mit hoher Kundenfrequenz und synergetischen Effekten für unterschiedlichste Nutzungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount
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