Flexible Büroetage ca. 190 m² mit Konferenzraum, Aufzug – Stromstraße, 2. OG, provisionsfrei
4.176 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9291045
Objektnummer: 391557
Außenansicht
Empfangsbereich
Konferenzraum
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Büro 4
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 4.176 € |
| Nebenkosten | 949 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 8.352 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 189,86 m² |
| Bürofläche | 189,86 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Objektbeschreibung
Highlights:
- Flexible Büroetage mit 4 Einzelbüros, großem Konferenzraum (ca. 33,2 m²) und Empfangsbereich (ca. 25,2 m²) – ideal für Teams mit Kundenverkehr.
- Helle Räume mit guter Möblierbarkeit, großzügige Fensterflächen.
- Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen (D/H) innerhalb der Einheit.
- Top‑Anbindung an ÖPNV und Stadtautobahn; Hauptbahnhof ca. 10 Min., BER ca. 30 Min.
- Mobiliar kann nach Absprache gegen Abschlag übernommen werden.
- Flexible Büroetage mit 4 Einzelbüros, großem Konferenzraum (ca. 33,2 m²) und Empfangsbereich (ca. 25,2 m²) – ideal für Teams mit Kundenverkehr.
- Helle Räume mit guter Möblierbarkeit, großzügige Fensterflächen.
- Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen (D/H) innerhalb der Einheit.
- Top‑Anbindung an ÖPNV und Stadtautobahn; Hauptbahnhof ca. 10 Min., BER ca. 30 Min.
- Mobiliar kann nach Absprache gegen Abschlag übernommen werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Bürofläche ist modern und funktional gestaltet und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sie verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und es gibt ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Mobiliar kann nach Absprache gegen einen Abschlag übernommen werden.
Weitere Merkmale:
Konferenzraum, Empfang, Teeküche, getrennte WCs (D/H), Aufzug, barrierefreier Zugang, hochwertige Bodenbeläge, flexible Raumaufteilung.
Bemerkungen:
Die Bürofläche ist modern und funktional gestaltet und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sie verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und es gibt ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Mobiliar kann nach Absprache gegen einen Abschlag übernommen werden.
Weitere Merkmale:
Konferenzraum, Empfang, Teeküche, getrennte WCs (D/H), Aufzug, barrierefreier Zugang, hochwertige Bodenbeläge, flexible Raumaufteilung.
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Einzelanmietung:
Die Büroflächen können auch einzeln angemietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Einzelanmietung:
Die Büroflächen können auch einzeln angemietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Stromstraße 4
10555 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Das Büro befindet sich in der Stromstraße – einer zentralen, begehrten Bürolage Berlins mit vielfältiger Nahversorgung (Gastronomie, Cafés, Einkauf). Die ÖPNV‑Anbindung ist sehr gut, mehrere U‑Bahn‑ und Buslinien sind schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt ca. 10 Minuten entfernt, der BER ist in rund 30 Minuten erreichbar. Über die nahe Stadtautobahn ist man mit dem Auto flexibel unterwegs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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