Historische Villa – Repräsentative Büro- oder Praxisfläche in Bestlage
934 €
Kaltmiete
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9290524
Objektnummer: FALC-SiHe-75561
Titelbild
Straßenansicht
Wartezimmer
Küche
Zimmer 1
Diele
Treppenhaus
Titelbild
Büro
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 934 € |
| Nebenkosten | 160 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 136 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1870 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine exklusive Büro- bzw. Praxisfläche im Erdgeschoss einer traditionsreichen Villa im Herzen von Wermelskirchen.
Die drei großzügigen Räume umfassen eine Gesamtfläche von ca. 81 m² und verbinden stilvollen Altbau-Charme mit moderner Funktionalität.
Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Dabei wurden Elektrik, Heizungsanlage sowie die vollständige LAN-Verkabelung auf den neuesten Stand gebracht. Gleichzeitig ist es gelungen, die historische Bausubstanz und den charakteristischen Charme der Villa zu bewahren – ein perfektes Zusammenspiel von Tradition und moderner Ausstattung.
Mit ihrer repräsentativen Architektur und der zentralen Lage bietet die Fläche den idealen Rahmen für anspruchsvolle Büros, Kanzleien oder Praxen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen.
Die drei großzügigen Räume umfassen eine Gesamtfläche von ca. 81 m² und verbinden stilvollen Altbau-Charme mit moderner Funktionalität.
Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Dabei wurden Elektrik, Heizungsanlage sowie die vollständige LAN-Verkabelung auf den neuesten Stand gebracht. Gleichzeitig ist es gelungen, die historische Bausubstanz und den charakteristischen Charme der Villa zu bewahren – ein perfektes Zusammenspiel von Tradition und moderner Ausstattung.
Mit ihrer repräsentativen Architektur und der zentralen Lage bietet die Fläche den idealen Rahmen für anspruchsvolle Büros, Kanzleien oder Praxen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen.
Sonstige Informationen
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Möchten Sie auch Ihre Immobilien mit uns verkaufen? Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie eine E-Mail oder eine Nachricht via WhatsApp.
FALC Immobilien Dorsten
Simon Hefner
simon.hefner@falcimmo.de
Mobil: 0176 20527239
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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FALC Immobilien Dorsten
Simon Hefner
simon.hefner@falcimmo.de
Mobil: 0176 20527239
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
Objektstandort
42929 Wermelskirchen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Stadtvilla befindet sich in einer der besten Lagen von Wermelskirchen. Durch die verkehrsgünstige Anbindung ist das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Auch die Autobahn A1 erreichen Sie in weniger als fünf Minuten – mit direkter Verbindung in Richtung Köln/Leverkusen sowie Wuppertal/Dortmund.
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend: Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios sowie traditionelle Geschäfte sind bequem erreichbar.
Damit bietet der Standort eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, ausgezeichneter Infrastruktur und repräsentativem Umfeld.
Auch die Autobahn A1 erreichen Sie in weniger als fünf Minuten – mit direkter Verbindung in Richtung Köln/Leverkusen sowie Wuppertal/Dortmund.
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend: Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios sowie traditionelle Geschäfte sind bequem erreichbar.
Damit bietet der Standort eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, ausgezeichneter Infrastruktur und repräsentativem Umfeld.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 176 20527239 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |