Vielseitig nutzbare Gew. Immobilie (Büro, Praxis, Halle, Produktion, Handwerk, Handel). 1a Lage
1.700 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9289160
Objektnummer: 305601
Außen Straßenseite
Außen Strassenseite
Außen Rasenfreifläche
Außen Rasenfläche
Außen Parkplätze
Außen Einfahrt/Parkplätze
Außen Parkplätze
Raum 1, ca. 26qm
Raum 1, ca. 26qm
Raum 1, ca. 26qm
Raum 2, ca. 50qm
Raum 2, ca. 50qm
Raum 3, ca. 50qm
Raum 3, ca. 50qm
Raum 3, ca. 50qm
Raum 4, ca. 100qm
Raum 5/Sanitär, ca. 16,5qm
Raum 5/Sanitär, ca. 16,5qm
Raum 6/Privatbereich ca. 16 qm
Raum 6/Privatbereich ca. 16qm
Raum 7/Teeküche, Büro ca. 16qm
Raum 7/Teeküche, Büro ca. 15qm
Außen Straßenseite
Neuinstallierte PV-Anlage 30KW
Parkplätze
Außen
Außen/Einfahrt
Raumaufteilung
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.700 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Heizkosten | 275 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 4.000 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 270 m² |
| Freifläche | 300 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1992 errichtetem Gebäudekomplex im Erdgeschoss und umfasst ca. 270qm Nutzfläche. Auf einem, zum Mietobjekt gehörendem ca. 1000qm Grundstück, stehen dem künftigen Mieter zusätzlich ca. 300qm Rasenfreifläche (NICHT IM MIETPREIS ENTHALTEN. PREIS: 1,00€/qm) und ca. 300qm gepflasterte Parkplätze zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoß und ist vollständig abgegrenzt von zwei weiteren, vermieteten (Sport- Physiotherapiestudio + Werkzeugmacher) Gewerbeeinheiten, die sich auf der Rückseite des Gebäudes befinden. Die Nutzfläche besteht aus 7 Räumen:
1xSanitärraum ca. 16,5qm, mit 3 Toiletten und 3 Waschbecken
1x Umkleideraum ca. 16qm,
1x Büro/Küche ca. 16,5qm mit Fliesenspiegel und Anschlüssen für eine Küche
1xAusstellung/Produktion/Verkauf ca. 100qm mit vollverglaster Frontscheibe
1x Ausstellung/Verkauf/Beratung ca. 50qm mit vollverglaster Frontscheibe,
1x Lager/Produktion ca. 50qm,
1x Büro/Verkauf ca. 25qm.
Die ca. 30m verglasten Frontscheiben und Fenster bieten freie Sicht auf unbebaute Landschaft.
Die Gewerbeeinheit ist aufgrund der der Raumaufteilung, der Lage sowie der Ausstattung vielseitig nutzbar.
Die Räumlichkeiten wurden bis jetzt als Verkauf und Ausstellungsflächen von Möbel genutzt.
Ausstattung
1xSanitärraum ca. 16,5qm, mit 3 Toiletten und 3 Waschbecken
1x Umkleideraum ca. 16qm,
1x Büro/Küche ca. 16,5qm mit Fliesenspiegel und Anschlüssen für eine Küche
1xAusstellung/Produktion/Verkauf ca. 100qm mit vollverglaster Frontscheibe
1x Ausstellung/Verkauf/Beratung ca. 50qm mit vollverglaster Frontscheibe,
1x Lager/Produktion ca. 50qm,
1x Büro/Verkauf ca. 25qm.
Die ca. 30m verglasten Frontscheiben und Fenster bieten freie Sicht auf unbebaute Landschaft.
Die Gewerbeeinheit ist aufgrund der der Raumaufteilung, der Lage sowie der Ausstattung vielseitig nutzbar.
Die Räumlichkeiten wurden bis jetzt als Verkauf und Ausstellungsflächen von Möbel genutzt.
Ausstattung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Bodenbelege aus Laminat und Fliesen.
Markisen draußen und Jalousien innen.
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Durchlauferhitzer oder Fernwärmekessel
Glasfaserkabel bereits ins Haus verlegt und wird zeitnah angeschlossen
Bemerkungen:
Bodenbelege aus Laminat und Fliesen.
Markisen draußen und Jalousien innen.
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Durchlauferhitzer oder Fernwärmekessel
Glasfaserkabel bereits ins Haus verlegt und wird zeitnah angeschlossen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Eine bereits neu installierte PV-Anlage von ca. 30 KW Leistung, bietet die Möglichkeit zu preiswertem Strom.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Eine bereits neu installierte PV-Anlage von ca. 30 KW Leistung, bietet die Möglichkeit zu preiswertem Strom.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Wartburgstr. 5
99817 Eisenach
- Thüringen
Lage des Objektes
Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in Stedtfeld OT Eisenach/Gewerbepark . Die Räume sind direkt an der Oberlandstr./Wartburgstr. gelegen und somit sehr zentral. Die nächstgelegenen Anschlussstellen der BA 4 sind: Eisenach-West und Herleshausen (ca.8min Autofahrt). Die Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Gewerbeobjekt. Der nagelneue Fahrradweg (50m entfernt) führt entlang des Flusses nach Eisenach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0172 5215621 |
| Mobil | 0172 5215621 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |