Gepflegte Ladeneinheit in Bestlage von Wittenberge mit WC | Inklusive Mietfreiheit
400 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9283342
Objektnummer: 397950
Außenansicht
Badezimmer
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 400 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 1.000 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 87 m² |
| Bürofläche | 87 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In der Bahnstraße 92, 19322 Wittenberge steht eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung.
Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch die großen Schaufenster ideale Präsentationsmöglichkeiten – perfekt geeignet für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsgewerbe. Die Einheit unterteilt sich in einen großen Raum, beispielsweise als Verkaufsraum nutzbar und einen rückwärtigen als z.B. Lager/Büro nutzbaren Raum mit anschließendem WC.
Ausstattung & Details:
✅ Erdgeschosslage mit großzügiger Schaufensterfront
✅ Heller, freundlicher Verkaufs- oder Büroraum
✅ Separates WC
✅ Gepflegter Zustand
✅ Bezugsfrei: sofort
Besonderheiten:
Nach individueller Absprache sind Mietfreistellungen sowie Renovierungsvereinbarungen möglich – flexibel je nach Nutzungskonzept und Mietdauer.
Lage:
Die Bahnstraße ist eine frequentierte Straße in Wittenberge mit guter Sichtbarkeit und Anbindung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kontakt:
Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Nachricht!
Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch die großen Schaufenster ideale Präsentationsmöglichkeiten – perfekt geeignet für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsgewerbe. Die Einheit unterteilt sich in einen großen Raum, beispielsweise als Verkaufsraum nutzbar und einen rückwärtigen als z.B. Lager/Büro nutzbaren Raum mit anschließendem WC.
Ausstattung & Details:
✅ Erdgeschosslage mit großzügiger Schaufensterfront
✅ Heller, freundlicher Verkaufs- oder Büroraum
✅ Separates WC
✅ Gepflegter Zustand
✅ Bezugsfrei: sofort
Besonderheiten:
Nach individueller Absprache sind Mietfreistellungen sowie Renovierungsvereinbarungen möglich – flexibel je nach Nutzungskonzept und Mietdauer.
Lage:
Die Bahnstraße ist eine frequentierte Straße in Wittenberge mit guter Sichtbarkeit und Anbindung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kontakt:
Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Nachricht!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Bahnstraße 92
19322 Wittenberge
- Brandenburg
Lage des Objektes
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Wittenberge, direkt in der Bahnstraße, einer der gut frequentierten Hauptstraßen der Stadt. Durch die gute Sichtbarkeit und die großen Schaufensterflächen eignet sich der Standort ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Dienstleister und Arztpraxen, was für eine kontinuierliche Laufkundschaft sorgt. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude und in den Nebenstraßen vorhanden.
Die verkehrsgünstige Anbindung ist ebenfalls gegeben: Der Bahnhof Wittenberge ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine gute Erreichbarkeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraßen B189 und B195 ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Perleberg, Seehausen und Stendal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Dienstleister und Arztpraxen, was für eine kontinuierliche Laufkundschaft sorgt. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude und in den Nebenstraßen vorhanden.
Die verkehrsgünstige Anbindung ist ebenfalls gegeben: Der Bahnhof Wittenberge ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine gute Erreichbarkeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraßen B189 und B195 ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Perleberg, Seehausen und Stendal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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