Moderne Maisonette-Wohnung mit Einbauküche,Gartenmitbenutzung und zwei Stellplätzen in Bad Rappenau!

1.050 €
Kaltmiete (netto)
1.350 €
Warmmiete
91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9283005 Objektnummer: 11842
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
praktische Abseite
Zimmer
Flur
Blick vom Garten aufs Haus
Gartenfläche
Kennwert Energieausweis

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.050 €
Warmmiete 1.350 €
Nebenkosten 300 €
Kaution 2.100 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 50 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 91 m²
Zimmer 4
Baujahr 2000
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-10-01
Energieverbrauchkennwert 99,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bitte füllen Sie bei Interesse die erforderlichen Angaben in der beigefügten Selbstauskunft aus und senden Sie uns diese gemeinsam mit der unterschriebenen Datenschutzerklärung per Mail an: cindy.menz@s-immo-kraichgau.de. Ohne Selbstauskunft kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.

In einer ruhigen Wohngegend in Bad Rappenau präsentiert sich diese frisch renovierte Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern auf ca. 91 m². Die lichtdurchflutete, moderne Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen. Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten perfekt verbinden.

Zu den Highlights zählt der großzügige Garten, der mitbenutzt werden darf und viel Raum für Entspannung, Gartenarbeit oder gemeinsame Outdoor-Aktivitäten bietet. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und sofort nutzbar – ideal für kulinarische Entfaltung im Alltag. Weiterhin stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil bereit.

Besonders geeignet ist diese Immobilie für Familien oder Paare, die viel Platz zu schätzen wissen. Der obere Bereich der Wohnung lässt sich hervorragend als Arbeitsraum nutzen – ideal als Büro oder Studio für Kosmetik, Beratung oder ähnliche Tätigkeiten.

Haustiere sind in der Wohnung erlaubt, wodurch sich auch tierische Begleiter problemlos integrieren lassen. Die Familien- und wohnfreundliche Nachbarschaft, kombiniert mit viel Grün rund um die Wohnlage, schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Fühlen Sie sich angesprochen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung.

Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten
Fahrstuhl
Haustiere
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad
- Gartenanteil
- Fahrstuhl
- KFZ-Stellplatz

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Objektstandort

74906 Bad Rappenau - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gut erreichbaren Gegend von Bad Rappenau mit hervorragender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Wege zur Innenstadt und zu Autobahnanschlüssen ermöglichen flexible Mobilität. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal

Kontakt

Telefon 0497251777292
Fax 07251 77 - 7294
Website www.s-immo-kraichgau.de

Ansprechpartner/in

Frau Cindy Menz
Weitere Anbieterdaten