TOP Lage/Objekt Büro&Lager 750m² Lager, 206m² Büro- u. Soz- Räume, 315m² Freifläche (opional mehr)

750m² Lagerfläche, Beheizt, mit einer Abtrennung ca. 100m²
206m² Büro- Sozialräume, Werkstattfläche
315m² Freifläche
Weitere Park- und Freiflächen stehen zur Verfügung

Auf Wunsch mit kompletter Zerspanung, dann + weitere ca. 400m² ausgestattet mit Technik aus 2017, alles mit wenig Betriebsstunden Neuwertig:
-Mazak CNC Bearbeitungszentrum Variaxis j-500/SX
-Mazak CNC Drehmaschine Quick Turn 200 MB x 1000 U + Stangenlader
-Kasto Säge Verto A2 S103
-Kompressor, CAD Software, Werkzeuge etc. alles sofort einsatzbereit verfügbar.

Exponierte Lage in Leipzig, nahe der Autobahn A14, 38, nur 5 km bis L-Zentrum unweit zum Flughafen, BMW, DHL, Porsche, gehobene und moderne Flächen.

Auf 22.000m² haben wir unser 2018 den repräsentativen Allclean Gewerbepark mit 8100m² Nutzfläche, über 50 Parkplätze, modernen und gut geschnittene Büroräume im EG und OG, sowie in 3 Hallenschiffen mit ca. 6000m² Werk- und Lagerflächen, neu gestaltet.
Es liegt eine positive Bauvoranfrage für einen Erweiterungsbau mit bis zu 4.500m² Nutzfläche vor, den wir ggf. für Sie realisieren würden.

Büro- und Sozialbereiche, mit neuer Außendämmfassade

Hallenflächen
Die bis zu 7,2m hohen Hallen 1-3, mit kompletter Umfahrungsmöglichkeit, verfügen über:
•Sozialräume und Lagerbüros in den Hallen
•Massivbauweise Porenbeton- und Betonwände, Betonskelett, Flachdach und Wände gedämmt
•Rolltore ebenerdig
•asphaltierte & gepflasterte Zufahrten
•Erweiterungs- und Freiflächen bis zu 15.000m²
•Tageslicht durch große Oberlichter / Lichtkuppeln, elektrische Öffnung zur Lüftung
•Rauchabzugsanlage
•Halle kpl. mit elektrische Beleuchtung ausgerüstet
•Brandmelder
•Strom ausreichend Starkstrom vorhanden, Verteilung für Montagearbeitsplätze vorgerichtet.
•EDV- und Tel.- Verkabelung
•Belastungsstarker Beton Industrieboden
•Fenster, Oberlichter

Technische Ausstattung
•Gaszentralheizungen für Büro Flachheizkörper, Hallen Gas- Heizgebläseregister
•Strom: 220 & 380 V
•komplette Nachtbeleuchtung um die Hallen und Straßen mit LED Beleuchtung
•Das Objekt ist ideal für Produktion ausgelegt
•angebunden an Ab- und Frischwasser
•Gasanschluss liegt an
•Außenanlage ca. 6000m² befestigte Fahr- und Lagerflächen
•Gelände Abgeschlossen mit elektrischer Toranlage ausgestattet