Büroetage mit 225qm im Augsburger Beethoven-Viertel
2.475 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9274807
Objektnummer: 396396
Hausansicht
Eingangsbereich
Flur
Büroraum
Büroraum
Küche mit Zugang zum Balkon
hochwertige Türgriffe
Deckenstuck
Etageneingang
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.475 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 230 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 2.500 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 225 m² |
| Bürofläche | 225 m² |
| Baujahr | 1901 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Im Herzen des begehrten Augsburger Beethovenviertels bieten wir Ihnen eine Büro- oder Praxisfläche im 2. Obergeschoss eines historischen Jugenstilgebäudes aus dem Jahre 1901. Die Fassade wurde zuletzt mit viel Geschmack und Liebe zum Detail renoviert.
Die ansprechenden Räumlichkeiten befinden sich in einem unter Denkmalschutz stehendem Gebäude.
Die ansprechenden Räumlichkeiten befinden sich in einem unter Denkmalschutz stehendem Gebäude.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Gäste-WC, Parkett, Laminat
Bemerkungen:
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch charakteristische, hohe Decken und teilweise original erhaltene Stuckdecken aus. Der hochwertige Parkettboden sorgt in allen Hauptbereichen für eine warme Atmosphäre und eine repräsentative Ästhetik.
Bemerkungen:
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch charakteristische, hohe Decken und teilweise original erhaltene Stuckdecken aus. Der hochwertige Parkettboden sorgt in allen Hauptbereichen für eine warme Atmosphäre und eine repräsentative Ästhetik.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Gratzmüllerstraße 1
86150 Augsburg
- Bayern
Lage des Objektes
Das Augsburger Beethovenviertel ist bekannt für seine wunderschönen Altbauten, seine Ruhe und gleichzeitig exzellente Anbindung.
Der Augsburger Königsplatz, der Hauptbahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Augsburger Königsplatz, der Hauptbahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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