🔥 RESTAURANT MIT TERRASSE 🔥mit kompletter Einrichtung
1.600 €
Kaltmiete (netto)
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9270743
Objektnummer: 387327
Gastraum
Terrasse
Küche
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.600 € |
| Nebenkosten | 265 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 5.000 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 250 m² |
| Gastrofläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 250 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 15.09.2025 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Objektbeschreibung
OSTFILDERN BEI STUTTGART – TOP LAGE IM INDUSTRIEGEBIET !!
MODERNE GASTROFLÄCHE – VIELSEITIG NUTZBAR !!
KOREAN BBQ I DEUTSCH I ITALIENISCH I ASIAKÜCHE I BURGER I SUSHI I STEAK I VEGAN FOOD – ALLES IST HIER MÖGLICH !!
✅ GROSSE TERRASSE & BIERGARTEN
✅ VOLLAUSGESTATTETE KÜCHE
✅ VOLLGASTRONOMIE MIT LANGEN ÖFFNUNGSZEITEN
✅ TOP BELÜFTUNG & KLIMAREGELUNG
HIGHLIGHTS:
Innenfläche: 180 m² (Gastraum, Küche, Lager)
Außenfläche: 70 m² Biergarten / Terrasse
Sitzplätze: 40 innen / 40 außen
Parkplätze: ausreichend vorhanden
Nebengebäude: Schuppen + Büro + Personal- und Gäste-WCs
AUSSTATTUNG:
Bisher wurde das Restaurant als Korean BBQ betrieben. Es sind aber fast alle Konzepte realisierbar
Bar auf der Terrasse für Getränke
KONDITIONEN:
Kaltmiete: 1.600 € + NK 265 € + Mwst.
Ablöse für Inventar & Ausstattung: 35.000 €
Übernahme: nach Vereinbarung
Bitte um Beschreibung des Konzeptes, das Sie umsetzen wollen. Anfragen ohne Beschreibung des Konzeptes können leider nicht nicht bearbeitet werden.
MODERNE GASTROFLÄCHE – VIELSEITIG NUTZBAR !!
KOREAN BBQ I DEUTSCH I ITALIENISCH I ASIAKÜCHE I BURGER I SUSHI I STEAK I VEGAN FOOD – ALLES IST HIER MÖGLICH !!
✅ GROSSE TERRASSE & BIERGARTEN
✅ VOLLAUSGESTATTETE KÜCHE
✅ VOLLGASTRONOMIE MIT LANGEN ÖFFNUNGSZEITEN
✅ TOP BELÜFTUNG & KLIMAREGELUNG
HIGHLIGHTS:
Innenfläche: 180 m² (Gastraum, Küche, Lager)
Außenfläche: 70 m² Biergarten / Terrasse
Sitzplätze: 40 innen / 40 außen
Parkplätze: ausreichend vorhanden
Nebengebäude: Schuppen + Büro + Personal- und Gäste-WCs
AUSSTATTUNG:
Bisher wurde das Restaurant als Korean BBQ betrieben. Es sind aber fast alle Konzepte realisierbar
Bar auf der Terrasse für Getränke
KONDITIONEN:
Kaltmiete: 1.600 € + NK 265 € + Mwst.
Ablöse für Inventar & Ausstattung: 35.000 €
Übernahme: nach Vereinbarung
Bitte um Beschreibung des Konzeptes, das Sie umsetzen wollen. Anfragen ohne Beschreibung des Konzeptes können leider nicht nicht bearbeitet werden.
Ausstattung
| Carport | 2 |
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Senefelderstraße 9
73760 Baden-Württemberg - Ostfildern
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Ruit von Ostfildern, nur wenige Kilometer südöstlich von Stuttgart. Ruit liegt auf der Filderhochfläche und überzeugt durch eine ideale Verkehrsanbindung:
ÖPNV: Direkter Anschluss an das Stadtbahnnetz Stuttgart (Linien U7/U8) sowie mehrere Buslinien.
Straßenverkehr: Die Bundesstraße B10, die Autobahn A8 sowie der Flughafen Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar.
Umfeld: Ruit bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten.
Die Lage im Industriegebiet von Ruit sorgt zusätzlich für hohe Frequenz und Potenzial für Mittags- und Abendgeschäft. Dank der Nähe zu Stuttgart, Esslingen und dem Flughafen ist der Standort sowohl für Einheimische als auch für Pendler attraktiv.
ÖPNV: Direkter Anschluss an das Stadtbahnnetz Stuttgart (Linien U7/U8) sowie mehrere Buslinien.
Straßenverkehr: Die Bundesstraße B10, die Autobahn A8 sowie der Flughafen Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar.
Umfeld: Ruit bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten.
Die Lage im Industriegebiet von Ruit sorgt zusätzlich für hohe Frequenz und Potenzial für Mittags- und Abendgeschäft. Dank der Nähe zu Stuttgart, Esslingen und dem Flughafen ist der Standort sowohl für Einheimische als auch für Pendler attraktiv.
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