4-Zimmer Praxis / Wohnung - Provisionsfrei! (Innenstadtlage von Rheinfelden)

Willkommen im Herzen von Rheinfelden (Baden)! Diese großzügige, modernisierte 4-Zimmer-Einheit mit ca. 100 m² Nutzfläche bietet flexible Möglichkeiten – ob als Praxis, Büro oder komfortable Wohnung. Die Räume befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und sind barrierefrei zugänglich – ideal für Ärzt:innen, Therapeut:innen, andere Freiberufler:innen sowie für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz und eine zentrale Lage legen.
Die Einheit wurde über viele Jahre als Arztpraxis genutzt und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss: Ein großer Empfangs- bzw. Wartebereich (alternativ Wohn- und Essbereich), mehrere gut geschnittene Zimmer für Behandlungs- oder Büronutzung (alternativ Schlaf- und Arbeitszimmer) sowie ein separater Vorraum, der sich vielseitig nutzen lässt. Neben dem Hauptbad mit Badewanne steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung – praktisch für Praxis- wie Wohnbetrieb. Ein Abstellraum in der Einheit sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.