Ehemalige -Fabrik –Produktions- oder Entwicklungsobjekt an der B229 in Lüdenscheid
1.270.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9264464
Objektnummer: 394635
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.270.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 2.600 m² |
| Freifläche | 700 m² |
| Grundstücksfläche | 3.185 m² |
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Attraktives Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Kauf mit Büro und Krananlage! an der B229-Lüdenscheid
Als Kapitalanlage / Renditechance
Vermietbare Fläche: ca. 1.917 m²
Mietpreis pro m²: ca. 6,00 -7,00€
Berechnung potenzielle Mieteinnahmen:
Monatliche Mieteinnahmen:
1.917 m² × 6,00 € = 11.502 €
Jährliche Mieteinnahmen:
11.502 € × 12 = 138.024 € p.a.
Als Kapitalanlage / Renditechance
Vermietbare Fläche: ca. 1.917 m²
Mietpreis pro m²: ca. 6,00 -7,00€
Berechnung potenzielle Mieteinnahmen:
Monatliche Mieteinnahmen:
1.917 m² × 6,00 € = 11.502 €
Jährliche Mieteinnahmen:
11.502 € × 12 = 138.024 € p.a.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Grundstück
- komplett befestigt, mehrere Zufahrten
Hallenfläche:
- Andienung über ebenerdige Rolltore & Rampentore
- hochbelastbarer Hallenboden
- Büro und Krananlage
- LED-Beleuchtung
- Sozial- und Sanitärflächen, teilweise mit Umkleiden und Duschen
Bemerkungen:
Grundstück
- komplett befestigt, mehrere Zufahrten
Hallenfläche:
- Andienung über ebenerdige Rolltore & Rampentore
- hochbelastbarer Hallenboden
- Büro und Krananlage
- LED-Beleuchtung
- Sozial- und Sanitärflächen, teilweise mit Umkleiden und Duschen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Das Objekt wurde zuvor als Aluminiumguss-Fabrik genutzt. Vorhanden sind ein Kran sowie die Möglichkeit der Durchfahrt. Im Obergeschoss befinden sich Büro-, Sozialräume und eine Werkstatt.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Das Objekt wurde zuvor als Aluminiumguss-Fabrik genutzt. Vorhanden sind ein Kran sowie die Möglichkeit der Durchfahrt. Im Obergeschoss befinden sich Büro-, Sozialräume und eine Werkstatt.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
58515 Lüdenscheid
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Der Standort befindet sich an einem ausgezeichneten Verkehrsknotenpunkt, direkt an der B229, ist ideal für Werbezwecke und eignet sich für zahlreiche Branchen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0172 6668411 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |