150 qm Praxis-, / Bürofläche im Neubau der 90iger, Leipzig-Engelsdorf, mit ausr. Parkplatzfläche
892,5 €
Kaltmiete
750 €
Kaltmiete (netto)
1.257,5 €
Warmmiete
150 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9240850
Objektnummer: RA-GEW_RS162_B150
Hausansicht
IMG_9840
Eingangsflur
IMG_9836
Besprechungsraum
Balkon
Küche
Küche
Stellplätze
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 892,5 € |
| Kaltmiete (netto) | 750 € |
| Warmmiete | 1.257,5 € |
| Nebenkosten | 365 € |
| Mietpreis pro m² | 5,95 € |
| Kaution | 2.677,5 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 25 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 150 m² |
| Bürofläche | 150 m² |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2026-10-07 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieverbrauchkennwert | 98.20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Fläche würde sich ideal für den Betrieb einer Praxis anbieten, da sich in unserem Mietobjekt bereits eine allgemeinnmedizinische Praxis, eine Apotheke sowie ein Optiker befinden.
Aktuell ist die Praxisfläche unrenoviert. Die Höhe des Mietzinses richtet sich je nach Umbaumaßnahmen. Der hier angegebene Preis ist somit nur als Richtwert/Verhandlungsbasis zu verstehen. Kommen Sie hierfür gerne mit einem Konzept auf uns zu.
Die Büroräume befinden sich im 1.OG. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einkaufspassage, im 2. OG und DG sind Wohnungen. Großer Parkplatz direkt am Objekt.
In der Passage steht im Übrigen gerade auch ein 45qm Laden zur Vermietung zur Verfügung.
Rufen Sie einfach an!
Aktuell ist die Praxisfläche unrenoviert. Die Höhe des Mietzinses richtet sich je nach Umbaumaßnahmen. Der hier angegebene Preis ist somit nur als Richtwert/Verhandlungsbasis zu verstehen. Kommen Sie hierfür gerne mit einem Konzept auf uns zu.
Die Büroräume befinden sich im 1.OG. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einkaufspassage, im 2. OG und DG sind Wohnungen. Großer Parkplatz direkt am Objekt.
In der Passage steht im Übrigen gerade auch ein 45qm Laden zur Vermietung zur Verfügung.
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Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Pantry |
| Boden | Fliesen, Estrich |
| Fahrstuhl |
- 5 Räume von je ca. 20 - 25 qm
- Balkon,
- Küche,
- Datenkabel und Serverschrank,
- 2 WC Anlagen,
- Fahrstuhl
- Balkon,
- Küche,
- Datenkabel und Serverschrank,
- 2 WC Anlagen,
- Fahrstuhl
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 98.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Dieser ist gültig bis 7.10.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 98.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Objektstandort
Riesaer Straße 162
04319 Leipzig / Engelsdorf
- Sachsen
Lage des Objektes
Leipzig-Engelsdorf, Riesaer Straße 162, parallel zur B6, in etwa 3 km Entfernung zur A14, in gewachsener Siedlungslage.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
LEIPZIG estate TEWS, Ohnesorge, Kupferschmied, Anscheit GbR
Waldstr. 55
04105 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 00493419047971 |
| Fax | 004903419101007 |