Ihr Konzept. Ihr Raum. Gewerbefläche in Bruchhausen
1.375 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9228858
Objektnummer: AS-3319
3319 Ansicht Eingang
3319 Ansicht 3
3319 Innenansicht
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.375 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 KM |
| Kaution | 2.750 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 250 m² |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-08-27 |
| Energieverbrauchkennwert | 71,00 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Bruchhausen und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird die Fläche als Küchenausstellung genutzt, sie eignet sich jedoch ebenso hervorragend als Büroräume. Zuvor befand sich auf der Fläche ein Fitnessstudio.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m² zeichnet sich die Immobilie durch ihre hohe Flexibilität aus: Alle Innenwände wurden nachträglich eingezogen und können bei Bedarf problemlos entfernt oder ergänzt werden, sodass die Raumaufteilung individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden kann.
Zusätzlich zur Hauptfläche verfügt die Einheit über ein separates Büro sowie zwei WCs, die den Nutzungskomfort erhöhen. Weitere Lagerflächen stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum.
Für die Erreichbarkeit sorgen vier im Mietpreis enthaltene Stellplätze direkt am Objekt; darüber hinaus können bei Bedarf bis zu vier weitere Stellplätze geschaffen werden.
Die Gewerbefläche liegt in einem verkehrsgünstig gelegenen Bereich von Bruchhausen und bietet sowohl eine gute Sichtbarkeit als auch eine einfache Anfahrt für Kunden und Mitarbeiter.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeimmobilie – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m² zeichnet sich die Immobilie durch ihre hohe Flexibilität aus: Alle Innenwände wurden nachträglich eingezogen und können bei Bedarf problemlos entfernt oder ergänzt werden, sodass die Raumaufteilung individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden kann.
Zusätzlich zur Hauptfläche verfügt die Einheit über ein separates Büro sowie zwei WCs, die den Nutzungskomfort erhöhen. Weitere Lagerflächen stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum.
Für die Erreichbarkeit sorgen vier im Mietpreis enthaltene Stellplätze direkt am Objekt; darüber hinaus können bei Bedarf bis zu vier weitere Stellplätze geschaffen werden.
Die Gewerbefläche liegt in einem verkehrsgünstig gelegenen Bereich von Bruchhausen und bietet sowohl eine gute Sichtbarkeit als auch eine einfache Anfahrt für Kunden und Mitarbeiter.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeimmobilie – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstige Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektstandort
59759 Arnsberg
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Gewerbefläche befindet sich in Bruchhausen, einem Ortsteil der Stadt Arnsberg im Hochsauerlandkreis. Bruchhausen überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße B229, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Arnsberg sowie an die umliegenden Städte wie Neheim, Sundern oder Meschede ermöglicht. Auch die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen ins Ruhrgebiet und ins Sauerland.
Das Objekt liegt in einem etablierten Gewerbegebiet mit guter Sichtlage und hoher Frequenz. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleister sind im direkten Umfeld vorhanden. Durch die zentrale Lage in Bruchhausen profitieren Kunden und Mitarbeiter von kurzen Wegen und einer hervorragenden Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die naturnahe Umgebung des Sauerlands bietet darüber hinaus eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität.
Das Objekt liegt in einem etablierten Gewerbegebiet mit guter Sichtlage und hoher Frequenz. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleister sind im direkten Umfeld vorhanden. Durch die zentrale Lage in Bruchhausen profitieren Kunden und Mitarbeiter von kurzen Wegen und einer hervorragenden Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die naturnahe Umgebung des Sauerlands bietet darüber hinaus eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Sparkasse Mitten im Sauerland
Winziger Platz 6
59872 Meschede
Kontakt
| Telefon | 02932/910 9130 |
| Fax | 02932/910 9139 |
| Website | www.spk-as.de |