*PROVISIONSFREI* ca. 245 m² Büro-/Praxisräume, nebst ca. 200 m² Lager in Dortmund Wellinghofen
2.200 €
Kaltmiete
445 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9102095
Objektnummer: 7856
Außenansicht
Rückfront
Garagen/Stellplätze
Diele
Büro-/Praxisraum
Büro-/Praxisraum
Büro-/Praxisraum
Empfang
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.200 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 30 € |
| Stellplatz Garage Miete | 65 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 445 m² |
| Gesamtfläche | 445 m² |
| Bürofläche | 245 m² |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
ca. 245 m² 8 Räume, Empfang
ca. 200 m² Umkleide, Sozialraum, Handlager
ca. 445 m² Gesamtnutzfläche
Miete:
Büro: EUR 1.900,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Lager: EUR 300,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Gesamt: EUR 2.200,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Frei ab: 01.10.2025
Garagen:6 - Miete EUR 65,00/je Garage zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Stellplätze: 16 - Miete EUR 30,00/je Stellplatz zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Energieausweis: In Vorbereitung!
ca. 200 m² Umkleide, Sozialraum, Handlager
ca. 445 m² Gesamtnutzfläche
Miete:
Büro: EUR 1.900,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Lager: EUR 300,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Gesamt: EUR 2.200,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Frei ab: 01.10.2025
Garagen:6 - Miete EUR 65,00/je Garage zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Stellplätze: 16 - Miete EUR 30,00/je Stellplatz zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Energieausweis: In Vorbereitung!
Ausstattung
| Boden | Stein, Teppich, Laminat, Linoleum |
| Garage/Stellplätze | 6 |
Empfang mit Granitfußboden, 7 Büros, Besprechung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Teppich-/PVC-/Laminatfußbodenbelag, Kasettendecke mit integrierter Beleuchtung, Bodentanks, DV- Verkabelung, teilw. elektrische Außenjalousien, Teeküche, D+H WC, sep. WC, Einbauschränke, Gaszentralheizung.
Lager/Keller: Lagerraum von außen begehbar, Sozialräume, Wasch-/Duschbereich mit Umkleide.
Lager/Keller: Lagerraum von außen begehbar, Sozialräume, Wasch-/Duschbereich mit Umkleide.
Sonstige Informationen
Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien
Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
info@immob-schneider.de
www.immob-schneider.de
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44135 Dortmund
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Objektstandort
44263 Dortmund
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im Dortmunder Süden, zwischen Dortmund-Hacheney, Hörde, Berghofen mit bester Anbindung zur Dortmunder Innenstadt und bester Sichtlage.
Sehr gute Anbindung an die B54, B1, B236, A45 vorhanden. In direkter Umgebung befinden sich, Showroom Dachdecker, Schneiderei, Kosmetikstudio, Praxis Für Ergotherapie, Milchzahnsafari, u. v. a.
Beste Anbindung zudem an die öffentlichen Verkehrsmittel, Bushaltestelle Brücherhofstraße mit den Linien 441, 442, E432, E441, direkt am Objekt gegeben.
Sehr gute Anbindung an die B54, B1, B236, A45 vorhanden. In direkter Umgebung befinden sich, Showroom Dachdecker, Schneiderei, Kosmetikstudio, Praxis Für Ergotherapie, Milchzahnsafari, u. v. a.
Beste Anbindung zudem an die öffentlichen Verkehrsmittel, Bushaltestelle Brücherhofstraße mit den Linien 441, 442, E432, E441, direkt am Objekt gegeben.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
IMMOBILIEN R. SCHNEIDER KG
Hamburger Str. 50
44135 Dortmund
Kontakt
| Telefon | (02 31) 52 79 23 - 25 |
| Fax | (02 31) 52 79 27 |
| Website | www.immob-schneider.de |