Attraktiver Wohn- Gewerbekomplex auf großem Grundstück zu verkaufen
995.000 €
Kaufpreis
362 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9025356
Objektnummer: 30375
Luftbild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 995.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 362 m² |
| Grundstücksfläche | 5.857 m² |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Wohnkomplex umfasst 2 Wohnhäuser (teils als Büro genutzt) sowie eine Lagerhalle.
Eine weitere große Lagerhalle, 9 x 9 m, mit großen Toren.
Ein weiteres Wohnhaus befindet sich neben dem Betrieb, mit einer separaten Zufahrt und einem Garten.
Weitere Gebäude auf dem Grundstück umfassen eine unbeheizte Lagerhalle mehrere Carports sowie zusätzliche Freilagerfläche und Fahrzeugstellplätze.
Es wäre eine Nutzung für einen Handwerker, einen Versender o. Ä. oder eine Vermietung von Stellplätzen (Wohnwagen und Wohnmobile) denkbar.
Das weitläufige Grundstück bietet Potenzial für den Bau neuer Gebäude zur Standorterweiterung. Es befindet sich in einem Mischgebiet.
Eine weitere große Lagerhalle, 9 x 9 m, mit großen Toren.
Ein weiteres Wohnhaus befindet sich neben dem Betrieb, mit einer separaten Zufahrt und einem Garten.
Weitere Gebäude auf dem Grundstück umfassen eine unbeheizte Lagerhalle mehrere Carports sowie zusätzliche Freilagerfläche und Fahrzeugstellplätze.
Es wäre eine Nutzung für einen Handwerker, einen Versender o. Ä. oder eine Vermietung von Stellplätzen (Wohnwagen und Wohnmobile) denkbar.
Das weitläufige Grundstück bietet Potenzial für den Bau neuer Gebäude zur Standorterweiterung. Es befindet sich in einem Mischgebiet.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen |
Attraktives Grundstück mit 3 Wohnhäuser (eines davon als Büro- und Wohnhaus genutzt) mehrere Carports sowie 2 großzügige Lagerhallen.
Altbau Bj. 1958, Firmenkomplex Bj. 1969, Neubau 1985
Renovierungen im Laufe der Jahre:
Dacheindeckung und Isolierung - Altbau
teilweise Fenster getauscht,
Wärmedämmung 8 cm
Bäder teilweise modernisiert
Innenausbau im Laufe der Jahre immer wieder mordernisiert
Glasfaseranschluss
Altbau Bj. 1958, Firmenkomplex Bj. 1969, Neubau 1985
Renovierungen im Laufe der Jahre:
Dacheindeckung und Isolierung - Altbau
teilweise Fenster getauscht,
Wärmedämmung 8 cm
Bäder teilweise modernisiert
Innenausbau im Laufe der Jahre immer wieder mordernisiert
Glasfaseranschluss
Sonstige Informationen
Energieausweis in Arbeit, liegt derzeit noch nicht vor.
Objektstandort
96479 Weitramsdorf
Lage des Objektes
Verkehrstechnisch günstige Lage, unweit der B 303 zwischen Coburg und Schweinfurt. Die Kreisstadt Coburg, mit ihren ca. 43.000 Einwohnern, liegt ca. 15 km entfernt. Den Autobahnanschluss zur A73 erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Nach Bamberg sind es ca. 40 km und nach Schweinfurt etwa 60 km.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Werner Immobilien e.K.
Friedrich-Rückert-Str. 28
96145 Seßlach
Kontakt
| Telefon | +49 9561 39330 |
| Website | www.werner-immobilien-coburg.de |