Interessante Gewerbefläche / Halle mit Büro in Hüven zu vermieten
1.500 €
Kaltmiete (netto)
80 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8921984
Objektnummer: 2700
Gewerbefläche - Halle mit Bürobereich
Ansicht von der Hoffläche
Ansicht - Hoffläche Bild I
Ansicht - Hoffläche Bild II
Luftbild
Ansicht - Halle bzw Werkstatt
Halle - Innenansicht I
Halle - Innenansicht II
Halle - Innenansicht III
Empfang - Kundenbereich Bild I
Empfang - Kundenbereich Bild II
Empfang - Kundenbereich Bild III
Büro I
Büro II
Büro III
WC
Flur - Bild I
Flur - Bild II
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 80 m² |
| Gesamtfläche | 420 m² |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Hüven bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Bürofläche und Halle mit einer großzügigen Hoffläche. Die Immobilie eignet sich optimal für Unternehmen, die Lager- und Büroflächen an einem Standort benötigen. Der Bürobereich umfasst ca. 80 m² und ist aufgeteilt in drei Büroräume, einen repräsentativen Eingangsbereich mit Tresen und Besprechungsbereich sowie Flur, Küche (Abstellraum) und WC. Die Bürofläche ist funktional gestaltet und bietet Platz für Kundengespräche und administrative Tätigkeiten. Der Hallenbereich mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 340 m² verfügt über mehrere große Tore, die einen flexiblen Zugang ermöglichen. Die Halle kann mit wenig Aufwand beheizt werden und eignet sich sowohl für Lager- als auch Produktionszwecke, Werkstatt bzw. Stellfläche für Fahrzeuge und Anhänger. Derzeitig wird die Immobilie als Autovermietung genutzt; ein etablierter Betrieb mit über Jahrzehnten gewachsener Bekanntheit in der Region. Eine Übernahme von Inventar oder Fahrzeugen ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Sonstige Informationen
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500,- € zuzüglich Nebenkosten.
Eine Nutzflächenberechnung liegt nicht vor. Die Nutzfläche ist grob überschlägig geschätzt! Angaben laut Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Eine Nutzflächenberechnung liegt nicht vor. Die Nutzfläche ist grob überschlägig geschätzt! Angaben laut Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Objektstandort
49751 Hüven
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Hüven in der Samtgemeinde Sögel im Emsland mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die zentrale Lage in der Region macht die Gewerbeimmobilie zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Branchen. Die Bundesstraße B213 sowie die Autobahn A1 und A31 sind schnell erreicht. In der Nähe befinden sich diverse Dienstleistungsbetriebe und Handwerksunternehmen.
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Anbieter
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel
Kontakt
| Telefon | 05952 - 808 |
| Fax | 05952 - 2237 |
| Website | www.tebbel-immobilien.de |