Mitten drin!

2.602,5 €
Kaltmiete
3.209,75 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 8625507 Objektnummer: 1303V
Verkaufsfläche
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Lager

Preise & Kosten

Kaltmiete 2.602,5 €
Warmmiete 3.209,75 €
Nebenkosten 607,25 €
Mietpreis pro m² 7,5 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 347 m²
Baujahr 1955
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2031-02-16
Baujahr (laut Energieausweis) 1955
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 99.18 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Oel

Objektbeschreibung

- Ladenfläche ca. 347 m²
- Laminatböden
- Zwei separate Eingänge
- Neue Automatiktüre im Eingangsbereich
- Lüftungsanlage
- Sanitäranlagen im Treppenhaus
- Zwei Kellerbereiche als Lagermöglichkeit
- Bezugsfrei nach Absprache
- optional ca. 697 m² zusätzlich anmietbar

Energieausweis: Verbrauch – 99,18 kWh – D – Öl – Baujahr 1955

Ausstattung

 
Keller

Sonstige Informationen

Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren.

Objektstandort

58095 Hagen

Lage des Objektes

Hagen - das Tor zum Sauerland!

Eingebettet zwischen Ruhrpott und Südwestfalen bietet die grünste Stadt Nordrhein-Westfalens außer- gewöhnliche wirtschaftliche Stärke und landschaftliche Schönheit zugleich. Bis in die 1970er Jahre noch von Schwerindustrie geprägt, bilden heute moderne mittelständische Industrien und Dienstleistungsgewerbe Hagens neues wirtschaftliches Herz.

Pulsierendes Ladenlokal im Erdgeschoss? Modernes Büro Obergeschoss? Vielleicht sogar beides?

Ihr Gewerbe liegt in Hagens lebhafter Innenstadt mit dutzenden Geschäften, Restaurants und Cafés - ein kurzer Snack oder spontanes Shoppen in der Mittagspause ist stets drin!

Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt ist Hagen bestens erreichbar.

Egal ob mit Bus, S-Bahn oder Auto - Ihre Mitarbeiter und Kunden finden Sie problemlos. Die Bushaltestelle Hagen Markt liegt praktisch vor dem Büroeingang. Nach nur ca. 5 km gelangen Sie mit ihrem Auto über die A 45 oder die A 46 in den wohlverdienten Feierabend.

- Kaufkraftindex 2020 - 89,2
- Zentralitätskennziffer 2020 - 112,1

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Kontakt

Telefon +49 211 929689-15
Fax +49 2102 101971
Website www.immo-schwarze.de/

Ansprechpartner/in

Herr Holger Blücher
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