Büro / Office-Kombination in bester Lage, Dresden-Neustadt

immobilien.de Nr.: 8619496 Objektnummer: 298915

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Preise & Kosten

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Kaution 6.000 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 160 m²
Bürofläche 130 m²
Baujahr 1906
Verfügbar ab 01.10.2024
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Großzügige Office-Kombination (ca. 130 m²) im Erdgeschoss. Elegantes, saniertes Bürogebäude in bester Lage. Unser Bürohaus bietet Platz für 4-7 Parteien. Office-Vermietung etagenweise, nach Absprache auch unterteilt. Individuelle Raumgestaltung entsprechend Ihren erforderlichen Arbeitsplätzen. Wir vermieten einzelne Arbeitsplätze (Pauschalmiete), keine Raumflächenmiete. Die sorgfältige Restaurierung (2021) verbindet Traditionelles mit Modernem, individuelle Akzente (Dielenboden, Sandsteinmauer etc.) in jeder Etage. Commons in jeder Etage: getrennte Toiletten, Dusche, Küche.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Grundlegende Sanierung 2021. Das hier inserierte Office im EG verfügt über insgesamt 4 Räume (davon 2 als Durchgangsräume) plus Empfangsbereich mit Übergang zur Küche.
- Jede Etage verfügt über eigene Commons: getrennte Toiletten, Dusche sowie Küche.
- Optimal ist Gesamtnutzung der Etage, nach Absprache auch als 2-Office-Kombination möglich.
- Wir bieten Arbeitsplatz-Mobiliar an: z. B. ergonomischer Bürostuhl + elektr. höhenverstellbarer Tisch (ca. 160x78 cm).
- Wir bieten 6 versch. Internet-Pakete (bis zu 300mBit)

Modernes, individuelles Beleuchtungskonzept, auch in Verbindung mit Akustik-Paneelen. Holzfenster nach neustem Standard, dreifach verglast mit bestem Schallschutz. Sonnenschutz-Rollos (innen). Verbindung von freigelegtem Dielenboden (Hauptraum) inkl. partieller Sandsteinmauer und modernen Linoleumböden in den anderen Räumen. Weiße Wände. Denkmalgeschützt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigungstermine:
Mo. - Mi. 9:00 - 16:00
Fr. 9:00 - 15:00
sowie nach Vereinbarung

Impressum:
Ljnk GmbH
Kraftwerk Mitte 7
01067 Dresden
www.ljnk.de
service@ljnk.de

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Antonstr. 25
01097 Dresden - Sachsen

Lage des Objektes

Beste Lage direkt gegenüber Bahnhof Dresden-Neustadt (Antonstr. 25, 01097 Dresden). Optimale Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus, Straßenbahn, Auto sowie per Fahrrad. 4x PKW-Stellplätze sowie fest verankerte Fahrradständer am Gelände vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0162 8888827
Fax -
Website www.ohne-makler.net

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