Erbbaurecht - Büro- und Ausstellungsgebäude als Kapitalanlage

Erbbaurecht für ein zweigeschossiges Büro- und Ausstellungsgebäude mit geringem Unterkellerung und einem angeschlossenen, eingeschossigen Lagergebäude mit Unterkellerung. Außerdem gehört ein weiterer Lageranbau mit Teilunterkellerung zur Immobilie. Die gesamte Nutzfläche beträgt 1.403 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet, während das Büro- und Ausstellungsgebäude im Jahr 1983 erweitert wurde.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die 2017 installiert wurde. Die baulichen Einrichtungen befinden sich größtenteils in einem dem jeweiligen Baujahr entsprechenden Zustand. Gelegentlich wurden in der Vergangenheit einige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 311.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 217.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.