Kleine Ladenfläche als Cafe oder Bäckerei zu vermieten.

430 €
Kaltmiete
430 €
Kaltmiete (netto)
680 €
Warmmiete
42,5 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8616699 Objektnummer: mk247
Ladenfläche
Außenbereich
Verkaufsraum
Separater Raum
Das Seebadcenter
www.ipc-immobilien.de

Preise & Kosten

Kaltmiete 430 €
Kaltmiete (netto) 430 €
Warmmiete 680 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten 150 €
Kaution 1.275 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 42,5 m²
Gesamtfläche 42,5 m²
Baujahr 2006
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2027-09-21
Baujahr (laut Energieausweis) 2006
Energieeffizienzklasse C
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Im Jahr 2006 wurde der gepflegte Wohn- und Geschäftskomplex "Seebadzentrum Wendorf" in solider Bauweise errichtet. Das Objekt wird laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Im Gebäudekomplex finden sich u.a. Mietwohnungen, ein Lebensmittelmarkt, ein Fitnessstudio sowie ein Seniorenpflegeheim.

In der Ladenzeile ist die zur Vermietung stehende Einzelhandelsfläche belegen. Die Gesamtfläche von ca. 42,4 m² verteilt sich auf den Verkaufsraum, das WC und einen kleinen separaten Raum. Ein direkter straßenseitiger Eingang und ein großes Schaufenster sorgen für einen reibungslosen Kundenkontakt. Eine Nutzung als Verkaufsfläche, Cafe oder Bäckerei bietet sich an.

PKW Stellplätze können für EUR 20,00/ Stellplatz angemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Geschäftsidee und stehen gerne mit weiteren Auskünften und eine unverbindliche Innenbesichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
+ ca. 42,5 m² Gewerbefläche
+ isolierverglastes Schaufenster
+ Zentralheizung
+ WC

Pflichtangaben gem. EnEV vom 18.11.2013

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Erdgas
Baujahr gem. Energieausweis : 2006
Energieverbrauch Wärme: 39 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Strom : 156 kWh/(m²*a
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis gültig bis : 20.09.2027

Objektstandort

23968 Wismar - Mecklenburg-Vorpommern

Lage des Objektes

Wismar ist eine Hansestadt an der Ostsee zwischen den Hansestädten Lübeck und Rostock gelegen. Wismar hat ca. 46.000 Einwohner und eine Stadtgebietsfläche von ca. 41,6 km². Die zur Vermietung stehende Fläche liegt im beliebten und größten Wismar Stadtteil Wendorf.

Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Ärzte finden sich im fußläufigen Bereich. Auch das Seebad Wendorf mit der schönen Seebrücke, dem Yachthafen und dem beliebten Hotel Seeblick sind fußläufig oder ganz bequem mit dem Bus erreichbar. Die nächste Bushaltestelle findet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Rundum eine Lage die kaum Wünsche offen lässt.

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Anbieter

IPC Immobilien
Stolper Str. 4c
22149 Hamburg

Kontakt

Telefon 040/ 22 69 31 40
Fax 040/ 22 69 31 42
Website www.ipc-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Frau
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