Erstbezug, Praxis oder Büro - Ausbau nach Mieterwünschen, provisionsfrei, Parken
immobilien.de Nr.: 8615682
Objektnummer: 18766
Wir freuen uns auf Sie!
Treppenhaus
Parken
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 11,5 € |
| Maklerprovision | Provisionsfrei |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 114 m² |
| Baujahr | 1939 |
| Verfügbar ab | 01.10.2024 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2030-09-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2017 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Das Büro und Geschäftshaus aus den Jahren 1928-1939, wurde im letzten Jahr umfangreich modernisiert und befindet sich in erstklassigen Lage in der Lübecker Fußgängerzone.
Die Flächen werden komplett neu ausgebaut und als Erstbezug geliefert!
Die endgültige Mietehöhe richtet sich nach dem Ausbau- bzw. Umbauaufwand, der Mietlaufzeit etc.
Die Flächen werden komplett neu ausgebaut und als Erstbezug geliefert!
Die endgültige Mietehöhe richtet sich nach dem Ausbau- bzw. Umbauaufwand, der Mietlaufzeit etc.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
- ca. 114 m²
- Nutzung als Büro – oder Praxisfläche möglich
- Barrierefreier Zugang über den vorhandenen Personenaufzug
- Verfügbar ab 01.10.2024
- Nutzung als Büro – oder Praxisfläche möglich
- Barrierefreier Zugang über den vorhandenen Personenaufzug
- Verfügbar ab 01.10.2024
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für eine kompetente Beratung stehen wir Ihnen direkt unter 0172 435 60 60 sofort zur Verfügung.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
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Objektstandort
23552 Lübeck
- Schleswig-Holstein
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 040 760 70 71 |
| Mobil | 0172 435 60 60 |
| Website | www.klausmeyerimmobilien.de |