Erstbezug, Praxis oder Büro - Ausbau nach Mieterwünschen, provisionsfrei, Parken

immobilien.de Nr.: 8615682 Objektnummer: 18766
Wir freuen uns auf Sie!
Treppenhaus
Parken

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 11,5 €
Maklerprovision Provisionsfrei

Größe & Zustand

Bürofläche 114 m²
Baujahr 1939
Verfügbar ab 01.10.2024
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2030-09-27
Baujahr (laut Energieausweis) 2017
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Das Büro und Geschäftshaus aus den Jahren 1928-1939, wurde im letzten Jahr umfangreich modernisiert und befindet sich in erstklassigen Lage in der Lübecker Fußgängerzone.

Die Flächen werden komplett neu ausgebaut und als Erstbezug geliefert!

Die endgültige Mietehöhe richtet sich nach dem Ausbau- bzw. Umbauaufwand, der Mietlaufzeit etc.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
- ca. 114 m²
- Nutzung als Büro – oder Praxisfläche möglich
- Barrierefreier Zugang über den vorhandenen Personenaufzug
- Verfügbar ab 01.10.2024

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.

Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Objektstandort

23552 Lübeck - Schleswig-Holstein

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Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg

Ansprechpartner/in

Herr Klaus Meyer
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