Grevenbroich: Arbeiten in historischen Mauern

Arbeiten in historischen Mauern - dies ist in der vormals zur Herstellung von Haferflocken genutzten Mühle aus dem späten 19. Jahrhundert möglich. 1996 wurde das Gebäude komplett entkernt, saniert und umgebaut; seit dem wird dieser besondere Standort mit Geschichte weiterhin nur gewerblich genutzt. Die repräsentative und gepflegte Immobilie kann ab sofort angemietet werden.

Auf einer Gewerbefläche von ca. 390 m² steht Ihnen im 2. Obergeschoss eine komplette Etage zur individuellen Nutzung zur Verfügung, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Bisher wurden diese Räume von einem Unternehmen für Sanitätsbedarf und Orthopädietechnik mit Werkstatt genutzt. Die beiden anderen Etagen werden von einer Physiotherapiepraxis und einer Online-Marketing-Agentur verwendet.

Ob Büro, Kanzlei, Co-Working-Space, Praxis, Fitness-Center, Ausstellungen, oder, oder, oder - Ihnen stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Freiraum für Ihre individuellen Ideen zur Verfügung. Bis auf die tragenden Wände und die Sanitäranschlüsse lassen sich räumliche Veränderungen ermöglichen, die auf Ihr Nutzungskonzept zugeschnitten sind.

Durch die vielen Fenster werden die Räume optimal durch Tageslicht erhellt als auch durch Rasterleuchten, die ein blendfreies Arbeiten ermöglichen.

Ein DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/sec. ist ebenso vorhanden wie ein Starkstromanschluss. Die Raumerwärmung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit integrierter Warmwasser-Aufbereitung. Ein separates WC jeweils für Damen und Herren ist ebenfalls vorhanden wie eine Kunden-Toilette.

Ihren Mitarbeitern und Kunden stehen in direkter Umgebung ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die zum Stückpreis von netto € 42,02 angemietet werden können. Zudem befindet sich in ca. 100 Metern Entfernung der Grevenbroicher Bahnhof sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Vis-á-vis entsteht eine Kindertagesstätte, die ab Sommer 2024 fertiggestellt sein wird.

Zudem bieten wir Ihnen separat im rückwärtigen Bereich in der ehemaligen Versand- und Lagerhalle der Mühle weitere Büroflächen im Erd- und Obergeschoss von jeweils ca. 257 m² an, die ebenfalls ab sofort angemietet werden können (siehe separates Exposé).

Gerne stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch diese außergewöhnliche Immobilie der ehemaligen Mühle vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.