Hochwertige Büroräume inkl. Parkplätze
1.170 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8609889
Objektnummer: 287823
Erdgeschoss
1. Obergeschoss (Optional)
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.170 € |
| Nebenkosten | 490 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 3.510 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 117 m² |
| Bürofläche | 117 m² |
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | 01.06.2024 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die 117qm großen Gewerberäume werden nach Ihren Vorstellungen renoviert. Sie sind über einen separaten und exklusiv genutzten Eingang zugänglich und liegen im Erdgeschoss. Aktuell gelangt man von dem zweckmäßigen Empfangsraum über den Flur zu den modernen WC-Anlagen, der voll ausgestatteten Einbauküche und dem großzügig dimensionierten Büro-/Praxisraum. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum.
Optional können weitere 48qm, unterteilt in 2 Büro-/Praxisräume, im 1. Obergeschoss angemietet werden.
Direkt vor der Tür gibt es 3 Parkplätze, die während der Arbeits-/Öffnungszeiten exklusiv genutzt werden können.
Optional können weitere 48qm, unterteilt in 2 Büro-/Praxisräume, im 1. Obergeschoss angemietet werden.
Direkt vor der Tür gibt es 3 Parkplätze, die während der Arbeits-/Öffnungszeiten exklusiv genutzt werden können.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen |
Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Moderne WC-Anlagen (Damen & Herren getrennt)
- Separater Eingang
- Platz für Werbung über dem Eingang und an der Straße
- Komplett renoviert inkl. neuem Fußboden
- 3 Parkplätze direkt vor der Tür (Alleinige Nutzung an Werktagen zwischen 8.00 - 18.00 Uhr)
!!! UMBAU ERFOLGT NACH IHREN INDIVIDUELLEN VORSTELLUNGEN !!!
Bemerkungen:
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Moderne WC-Anlagen (Damen & Herren getrennt)
- Separater Eingang
- Platz für Werbung über dem Eingang und an der Straße
- Komplett renoviert inkl. neuem Fußboden
- 3 Parkplätze direkt vor der Tür (Alleinige Nutzung an Werktagen zwischen 8.00 - 18.00 Uhr)
!!! UMBAU ERFOLGT NACH IHREN INDIVIDUELLEN VORSTELLUNGEN !!!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
32130 Enger
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Lage ist in vielerlei Hinsicht perfekt - Insbesondere die zentrale Lage des Objektes überzeugt.
Die Immobilie selbst wurde ursprünglich im Jahre 1912 als Zigarettenkistenfabrik errichtet, in den darauffolgenden Jahrzehnten erweitert und umgebaut und 1990 saniert und in Wohneigentum aufgeteilt.
Die Gewerberäume befinden sich im vorderen Bereich des gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügen über einen eigenen Eingang und drei Parkplätzen direkt vor der Tür, welche an Werktagen zwischen 8.00 Uhr und 18.00 Uhr exklusiv genutzt werden können. Außerdem gibt es zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße.
Nur wenige Kilometer entfernte Städte wie Bünde (8km), Herford (10km), Bielefeld (15km) oder Bad Salzuflen (18km) sind schnell zu erreichen.
Über die nahegelegene A2 gelangt man nach Hannover und über die A30 Richtung Osnabrück.
Alle notwendigen Geschäfte des alltäglichen Lebens wie Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Bushaltestelle "Bahnhofstraße" ist direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Immobilie selbst wurde ursprünglich im Jahre 1912 als Zigarettenkistenfabrik errichtet, in den darauffolgenden Jahrzehnten erweitert und umgebaut und 1990 saniert und in Wohneigentum aufgeteilt.
Die Gewerberäume befinden sich im vorderen Bereich des gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügen über einen eigenen Eingang und drei Parkplätzen direkt vor der Tür, welche an Werktagen zwischen 8.00 Uhr und 18.00 Uhr exklusiv genutzt werden können. Außerdem gibt es zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße.
Nur wenige Kilometer entfernte Städte wie Bünde (8km), Herford (10km), Bielefeld (15km) oder Bad Salzuflen (18km) sind schnell zu erreichen.
Über die nahegelegene A2 gelangt man nach Hannover und über die A30 Richtung Osnabrück.
Alle notwendigen Geschäfte des alltäglichen Lebens wie Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Bushaltestelle "Bahnhofstraße" ist direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0176 62397270 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |