Innenstadt Duisburg: Bezugsfertig neben "Forum Duisburg", wenige Schritte zu Königstraße & Hbf
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8609228
Objektnummer: 296844
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 120 m² |
| Gastrofläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 150 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1945 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die bezugsfertige Gastronomie befindet sich unmittelbar in der Duisburger Innenstadt. Wenige Schritte vom Forum Duisburg, zwei Minuten zu Fuß vom Duisburger Hauptbahnhof entfernt.
Wir haben hier das Bistro Ginkgo betrieben. Räumlichkeiten und Küche sind frisch renoviert und ausgestattet, in einem bezugsfertigen, neuwertigen Zustand.
Das Objekt befindet sich unmittelbar in der Innenstadt, wenige Schritte von der Fußgängerzone Königstraße und dem Forum (Karstadt, Saturn, Sinn, C&A, Mayersche Buchhandlung, Aldi, dm, ...) entfernt.
Ihr Angebot trifft auf die große Zahl hungriger Personen, die in der Innenstadt einkaufen, arbeiten und wohnen.
In nahezu jedem Haus der Umgebung befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Praxen, Kanzleien und Büros von verschiedensten Unternehmen und Einrichtungen, von der Zentrale der Sparkasse Duisburg bis zum Amts- und Landgericht. Tagsüber ist die Stadt voll von potentiellen Gästen für Ihr Restaurant.
Mehrere Parkhäuser, der nahegelegene Hbf sowie zahlreiche Haltestellen (Bus, U-Bahn) machen das Lokal sehr gut erreichbar. Gäste, die nach Duisburg kommen, um Museen, Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten zu besuchen (z.B. Landschaftspark, Zoo, Theater, Veranstatlungs- und Konzerthalle im CityPalais) finden über Google zu Ihrem Lokal. Die Deutsche Bahn unterstützt Sie durch Zugausfälle und Verspätungen, hungrige Bahnkunden haben nur einen kurzen Weg.
Die große und helle Küche verfügt über einen Gasanschluss und einen Kühlraum.
Es gibt eine Toilette mit zwei WC's und einen Lagerraum.
An die Küche schließt sich ein frisch sanierter Innenhof zum Verweilen an.
Fenster und Türen zur Straße und zum Hof sind komplett neu. Elektrik ist komplett modernisiert. Bodenbeläge im Gastraum, Küche und Nebenräumen neu. Gastraum komplett renoviert. Fassade und Einfangsbereich komplett erneuert.
Wir haben hier das Bistro Ginkgo betrieben. Räumlichkeiten und Küche sind frisch renoviert und ausgestattet, in einem bezugsfertigen, neuwertigen Zustand.
Das Objekt befindet sich unmittelbar in der Innenstadt, wenige Schritte von der Fußgängerzone Königstraße und dem Forum (Karstadt, Saturn, Sinn, C&A, Mayersche Buchhandlung, Aldi, dm, ...) entfernt.
Ihr Angebot trifft auf die große Zahl hungriger Personen, die in der Innenstadt einkaufen, arbeiten und wohnen.
In nahezu jedem Haus der Umgebung befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Praxen, Kanzleien und Büros von verschiedensten Unternehmen und Einrichtungen, von der Zentrale der Sparkasse Duisburg bis zum Amts- und Landgericht. Tagsüber ist die Stadt voll von potentiellen Gästen für Ihr Restaurant.
Mehrere Parkhäuser, der nahegelegene Hbf sowie zahlreiche Haltestellen (Bus, U-Bahn) machen das Lokal sehr gut erreichbar. Gäste, die nach Duisburg kommen, um Museen, Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten zu besuchen (z.B. Landschaftspark, Zoo, Theater, Veranstatlungs- und Konzerthalle im CityPalais) finden über Google zu Ihrem Lokal. Die Deutsche Bahn unterstützt Sie durch Zugausfälle und Verspätungen, hungrige Bahnkunden haben nur einen kurzen Weg.
Die große und helle Küche verfügt über einen Gasanschluss und einen Kühlraum.
Es gibt eine Toilette mit zwei WC's und einen Lagerraum.
An die Küche schließt sich ein frisch sanierter Innenhof zum Verweilen an.
Fenster und Türen zur Straße und zum Hof sind komplett neu. Elektrik ist komplett modernisiert. Bodenbeläge im Gastraum, Küche und Nebenräumen neu. Gastraum komplett renoviert. Fassade und Einfangsbereich komplett erneuert.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten |
Garten, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Konditionen der Verpachtung werden wir individuell besprechen und aushandeln. Die Höhe einer Ablöse hängen davon ab, welche Ausstattung Sie ggf. übernehmen möchten.
Wir sind an einer soliden und langfristigen Zusammenarbeit interessiert. Wir sind gespannt auf Ihr Konzept!
Vor dem Hintergrund der in der Nachbarschaft vorhandenen Gastronomie schließen wir folgende Optionen aus: Döner, türkisches Grillrestaurant, Pizza, deutscher Imbiss (Pommes, Grillhähnchen und Wurst), Backshop.
Bemerkungen:
Die Konditionen der Verpachtung werden wir individuell besprechen und aushandeln. Die Höhe einer Ablöse hängen davon ab, welche Ausstattung Sie ggf. übernehmen möchten.
Wir sind an einer soliden und langfristigen Zusammenarbeit interessiert. Wir sind gespannt auf Ihr Konzept!
Vor dem Hintergrund der in der Nachbarschaft vorhandenen Gastronomie schließen wir folgende Optionen aus: Döner, türkisches Grillrestaurant, Pizza, deutscher Imbiss (Pommes, Grillhähnchen und Wurst), Backshop.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Am Buchenbaum 20
47051 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Mitten in der Duisburger City, zentral und gut erreichbar, liegt dieses schön sanierte Restaurant - das ehemalige "Bistro Ginkgo".
Mit kontinuierlich 5.0 Punkten war das Bistro Ginkgo eines der bei Google am besten bewerteten Restaurants in Deutschland, in den Subkategorien "vegan" "vegetarisch", "asiatisch", "Asian fusion" und "chinesisch" lag es bei Google sogar auf Platz eins. Das Bistro Gingko bot eine Küche, die frisches, deutsches Gemüse mit der klassischen chinesischen Küche vereinbarte, verfeinert mit japanischen Elementen und Zutaten. Alles frisch, komplett ohne Zusatzstoffe und Fertigprodukte, ohne Tiefkühlware.
Wir haben die gesamten Gastronomie sowie alle mit dem Gewerbe und den Räumlichkeiten verbundenen Arbeiten drei Jahre lang zu zweit erledigt. Diese Herangehensweise und der mit unserem Konzept verbundene Aufwand waren alles in allem nicht nachhaltig. Sie haben Erfahrung und ein Team, Ihr hier in Duisburg einzigartiges Konzept erfolgreich & nachhaltig zu realisieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Mit kontinuierlich 5.0 Punkten war das Bistro Ginkgo eines der bei Google am besten bewerteten Restaurants in Deutschland, in den Subkategorien "vegan" "vegetarisch", "asiatisch", "Asian fusion" und "chinesisch" lag es bei Google sogar auf Platz eins. Das Bistro Gingko bot eine Küche, die frisches, deutsches Gemüse mit der klassischen chinesischen Küche vereinbarte, verfeinert mit japanischen Elementen und Zutaten. Alles frisch, komplett ohne Zusatzstoffe und Fertigprodukte, ohne Tiefkühlware.
Wir haben die gesamten Gastronomie sowie alle mit dem Gewerbe und den Räumlichkeiten verbundenen Arbeiten drei Jahre lang zu zweit erledigt. Diese Herangehensweise und der mit unserem Konzept verbundene Aufwand waren alles in allem nicht nachhaltig. Sie haben Erfahrung und ein Team, Ihr hier in Duisburg einzigartiges Konzept erfolgreich & nachhaltig zu realisieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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