Ebenerdige Büro- Praxis- oder Handelsräume zur Miete! Ausreichend Parkplätze! Belebte Straße!
530 €
Kaltmiete (netto)
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8607198
Objektnummer: SI-S-1541M
Ansicht
Eingangsbereich
Ebenerdiger Eingang
Straßenlage Richtung NORD
Straßenlage Richtung SÜD
Parkplätze am Haus
Innenbereich
Büro
Haupteingangsbereich
Büro
Büro
Büro
Technikraum
Technikraum
Teeküche
WC
Elektro und EDV
Anschlüsse im Boden
www.bender-immobilien.de
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Kaltmiete (netto) | 530 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Kaution | 1.060 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 86 m² |
| Bürofläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-03-05 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1963 |
| Endenergiebedarf | 267.40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Gewerbeflächen wurden langjährig von einem Geldinstitut genutzt und stehen nun für neue Verwendungszwecke zur Verfügung. Die ursprünglichen Raumverhältnisse wurden nach Auszug des jetzigen Mieters wieder hergestellt und sind jetzt in einem einwandfreien, renovierten Zustand. Das Gebäude befindet sich direkt an einer belebten Hauptstraße. Es ist von allen Fahrtrichtungen aus sofort erkennbar. Für ggfl. notwendige Fassadenwerbung steht ausreichend Platz zur Verfügung. Die 3 Büroräume sind absolut ebenerdig begehbar und Parkplätze stehen auch ausreichend direkt am Haus zur Verfügung. Außerdem ist eine Bushaltstelle in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung befinden sich ein kleiner Supermarkt, eine Tankstelle und ein Imbiss. Ein heute unverzichtbarer Internetanschluss mit hohen DSL-Leistungen (Glasfaserausbau) ist selbstverständlich.
Ausstattung
| Boden | Fliesen |
| Barrierefrei |
- abgehängte Decken mit integrierten Leuchten
- Kabelkanäle mit Strom- und Netzwerkanschlüssen in Wand und Boden
- helle Fensterfront die viel Tageslicht ermöglicht
- verglaste Eingangstür
- Leichtbautrennwände hell und frisch gestrichen
- strapazierfähiger Vinylboden
- zeitgemäßes WC und kleine Teeküche vorhanden
- ausreichend Parkplätze direkt am Gebäude
- Kabelkanäle mit Strom- und Netzwerkanschlüssen in Wand und Boden
- helle Fensterfront die viel Tageslicht ermöglicht
- verglaste Eingangstür
- Leichtbautrennwände hell und frisch gestrichen
- strapazierfähiger Vinylboden
- zeitgemäßes WC und kleine Teeküche vorhanden
- ausreichend Parkplätze direkt am Gebäude
Objektstandort
57250 Werthenbach
Lage des Objektes
Das Gebäude steht direkt an der Straße in Netphen OT Werthenbach. Das ist die Hauptverbindung über die Landstraße L729 zwischen Siegen, Netphen und der Haincher Höhe in Richtung Rittershausen, Dietzhölztal und Dillenburg im Hessen. In der Nähe befinden sich zudem die Musterhäuser eines deutschlandweit bekannten Fertighausherstellers die hauptsächlich über diese Straße erreicht werden. Somit ist eine sehr gute Sichtbarkeit des Büros o.ä. durch hohe Verkehrsfrequenz zu erwarten.
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Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 0271 58009960 |
| Website | www.bender-immobilien.de |