Büro- und Hallengebäude

Teileigentum Nr. 1 umfasst ein zweistöckiges Büro- und Hallengebäude mit Teilkeller. Die Büro- und Versandfläche beträgt 679 m², während die Hallenfläche 767 m² beträgt. Das Gebäude wurde 1964 errichtet, mit den Hallen aus den Jahren 1971/81 und Umbauten/Modernisierungen in den Jahren 1989-93 sowie vor 5 bis 7 Jahren durchgeführt. Zusätzlich beinhaltet das Teileigentum Sondernutzungsrechte an Parkplatz- und Freilagerflächen.
Die Raumaufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, 2 Kellerräume und die Heizungsanlage. Im Erdgeschoss sind Flure, Büros, der Warenversandbereich, Kontrollräume und die Anlieferungszone untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Sozialbereiche, weitere Büros und ein Besprechungsraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 12.143 m², jedoch wird nur ein Anteil von 2.850/10.000 erworben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 900.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 630.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.