Büro/Praxis (1.OG) direkt am Rathaus. Grundriss/Ausstattung veränderbar nach Absprache
1.400 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8604392
Objektnummer: 297500
Hausfront
dig.stag. Raum 10qm
dig.stag. Raum 25qm
dig.stag. Raum 46qm
Bad bauähnlich
Dachterrasse
Ausblick vom Hauseingang
Raumaufteilung veränderbar
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.400 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 4.950 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 20 m² |
| Bürofläche | 123 m² |
| Baujahr | 1959 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Einheit ist im 1. Obergeschoss und besteht derzeit aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Dachterrasse, großem Büro/Lager.
Derzeit ist die Einheit im Rohbau (die Bilder sind digitalisiert; das Bad ist baugleich mit dem Entstehenden).
Möglich sind folgende Aufteilungen (Bad und Küche sind fix)(alle m² sind ca. Angaben):
Variante#1
Anbau 46qm Büro/Lager (aufteilbar in 2 Räume)
Raum#1 8,5qm
Raum#2 16,8qm
Raum#3 10qm
Raum#4 16qm
Variante#2
Anbau 46qm Büro/Lager (aufteilbar in 2 Räume)
Raum#1 25,3qm
Raum#2 25,6qm
Der Ausbaubaustandard kann mit uns individuell besprochen werden. Die Elektrik wird auch vollständig erneuert, also ist auch dies flexibel.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Derzeit ist die Einheit im Rohbau (die Bilder sind digitalisiert; das Bad ist baugleich mit dem Entstehenden).
Möglich sind folgende Aufteilungen (Bad und Küche sind fix)(alle m² sind ca. Angaben):
Variante#1
Anbau 46qm Büro/Lager (aufteilbar in 2 Räume)
Raum#1 8,5qm
Raum#2 16,8qm
Raum#3 10qm
Raum#4 16qm
Variante#2
Anbau 46qm Büro/Lager (aufteilbar in 2 Räume)
Raum#1 25,3qm
Raum#2 25,6qm
Der Ausbaubaustandard kann mit uns individuell besprochen werden. Die Elektrik wird auch vollständig erneuert, also ist auch dies flexibel.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Bemerkungen:
Internet bis 250mbit über DSL.
Glasfaser wird derzeit am Haus angeschlossen, womit bis 1000mbit schaltbar sind.
Derzeit ist die Einheit im Rohbau, Ausstattung wie Fußboden/Wände/Farben/Türen/technische Ausstattung kann in individuell besprochen werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
In der nahen Umgebung gibt es mehrere Parkhäuser und Parkplätze mit Parkuhren.
Am Objekt gibt es Garagen und Stellplätze, diese sind aber alle vermietet.
Eventuell wird kurzfristig eine Garage verfügbar, das kann derzeit aber nicht zugesagt werden.
Wenn Sie Fragen haben, schreiben Sie uns gerne!
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
In der nahen Umgebung gibt es mehrere Parkhäuser und Parkplätze mit Parkuhren.
Am Objekt gibt es Garagen und Stellplätze, diese sind aber alle vermietet.
Eventuell wird kurzfristig eine Garage verfügbar, das kann derzeit aber nicht zugesagt werden.
Wenn Sie Fragen haben, schreiben Sie uns gerne!
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Rathausstr. 17A
31134 Hildesheim
- Niedersachsen
Lage des Objektes
1A-Lage. Das Haus steht direkt am Marktplatz neben dem Rathaus.
Im Erdgeschoss ist ein seit langem etablierter Einzelhandel.
Etliche Einzelhandel und Dienstleister sind in der direkten Umgebung, was zu einer guten Kundenfluktuation führt.
Im Erdgeschoss ist ein seit langem etablierter Einzelhandel.
Etliche Einzelhandel und Dienstleister sind in der direkten Umgebung, was zu einer guten Kundenfluktuation führt.
Anbieter kontaktieren
