Baugrundstück in zentraler Ortsmitte

128.500 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8586950 Objektnummer: 24 018
Straßenansicht
Frontansicht
Straßenansicht
Nachbarbebauung
Nachbarbebauung
Lageplan

Preise & Kosten

Kaufpreis 128.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Grundstücksfläche 940 m²
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Sie erwerben hier ein Baugrundstück mit süd-östlicher Ausrichtung. Die Bebauung ist nach § 34 des Baugesetzbuches in Anpassung an die Nachbarbebauung möglich, perfekt zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die Grundstücksanschlussleitung an die öffentliche Kanalisation ist noch nicht hergestellt.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und der optimalen Nutzung der Grundstücksfläche mit unserem Architekturbüro. Bei der Ausführung Ihres Bauvorhabens steht uns mit der Cleven-Haus GmbH ein kompetenter Partner zur Verfügung.

Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Fragen Sie nach unserer Objekt-Nr. HS-DOU_24-018!

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten verschicken.
Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektstandort

52538 Selfkant - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Dieses in süd-östlicher Ausrichtigung liegende Baugrundstück befindet sich in der Ortsmitte von Hillensberg. Der Ortsteil Hillensberg liegt im Süden der Gemeinde Selfkant und grenzt an die niederländische Grenze.

Der Selfkant ist die westlichste Kommune der Bundesrepublik Deutschland mit insgesamt ca. 10.000 Einwohnern. Nördlich des Ortes erreichen Sie die B56 als direkte Verbindung zwischen der A46 und der niederländischen A2. Ein gut ausgebautes und beschildertes Radwegenetz verbindet den gesamten Selfkant mit den umliegenden Nachbargemeinden bis in die Niederlande hinein.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die umliegenden Orte Tüddern, Süsterseel, Waldfeucht und Gangelt. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch zahlreiche Fachgeschäfte. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich die Kreisstadt Heinsberg an.

Über die deutsch-niederländische Verbindungsstraße L410 erreichen Sie mühelos die Städte Roermond (Norden) oder Heerlen (Süden). Weitere beliebte Ausflugsziele sind die Städte Sittard/NL oder Maaseik/B. Besuchen Sie den Wochenmarkt in Sittard oder genießen Sie den historischen Ortskern von Maaseik. Auch das vor der Haustür liegende niederländisch-belgische Maasland lädt zu ausgiebigen Fahrradtouren ein.

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Bougie GmbH
Bahnhofstr. 7c
52538 Gangelt-Birgden

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Telefon 02454/9382-0
Fax (02454) 9382-11
Website www.bougie.de

Ansprechpartner/in

Herr Bernd Bougie
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