Praxis - Etage 125 m², Gas-Etagenheizung! - Modernes Brennwertgerät, Netzwerkverkabelung komplett in 4 - 5 Räumen
560 €
Kaltmiete
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8582189
Objektnummer: Obj.-Nr.: 632
Haupteingang 1.u.2. OG u.DG von Nebenstraße
EG Büro/Praxis/Dienstleistungen - Fahrschule
EG Eingang Büro/Praxis ... - Fahrschule
EG Eingang Praxis (Physiotherapie) 2. OG markiert
Objekt mit 7 eigenen Pkw-Stellplätzen
Zugeordnete Mieter-Stellplätze
Büro 1, geschlossen, ggf. teilbar
Büro 2 offen
Büro 2 offen, Zugang Büro 1, WC1, Küche
WC 1 von 2
Gas-Etagenheizung, WM-Anschluss
WC 2
Großraumbüro (4)....
... ggf teilbar, vgl. Grundrissplan
weitere Fotos+Pläne a. Anfrage
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 560 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Maklerprovision | 2,38 Monatsmieten incl.19% MwSt.v.Mieter+Vermieter |
| Kaution | 1.680 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 15 € |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 125 m² |
| Bürofläche | 55 m² |
| Fläche teilbar ab | 55 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1992 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | kurzfristig/nach Vereinbarung |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Modernes Geschäftshaus in guter Innenstadtlage,
- schnelles Internet bis 1.000 MBit/s, Netzwerkverkabelung
komplett,
- Gas-Etagenheizung! Sie wählen Ihren Gasversorger selbst
und zahlen 100%ig nur Ihren eigenen Verbrauch
ohne Gemeinschaftsumlage.
2015 komplett renoviert (Wände, Decken, neue Böden, neue Heizung).
2021 letzte Renovierung
Aufteilung:
2. OG komplett, 125 m², 4 Räume, teilbar in 5 Räume:
Fordern Sie bei Interesse einen Grundrissplan an.
Geeignet für Praxis, Büro, z.B. Versicherung, Krankenkasse, Ingenieurbüros und sonstige Dienstleistungsunternehmen.
- schnelles Internet bis 1.000 MBit/s, Netzwerkverkabelung
komplett,
- Gas-Etagenheizung! Sie wählen Ihren Gasversorger selbst
und zahlen 100%ig nur Ihren eigenen Verbrauch
ohne Gemeinschaftsumlage.
2015 komplett renoviert (Wände, Decken, neue Böden, neue Heizung).
2021 letzte Renovierung
Aufteilung:
2. OG komplett, 125 m², 4 Räume, teilbar in 5 Räume:
Fordern Sie bei Interesse einen Grundrissplan an.
Geeignet für Praxis, Büro, z.B. Versicherung, Krankenkasse, Ingenieurbüros und sonstige Dienstleistungsunternehmen.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Kunststoff |
- Komplette, moderne Netzwerkverkabelung in allen Büro-/Praxisräumen,
inklusive weiterer passiver Netzwerk-Komponenten, wie
Netzwerkschrank mit Patchpanels und Stromanschlüssen,
bereit zur Aufnahme der aktiven Internetkomponenten
(Router, Server etc.) des Mieters.
- Hochwertiger Design-Vinylboden
- Etagen-Brennwerttherme
inklusive weiterer passiver Netzwerk-Komponenten, wie
Netzwerkschrank mit Patchpanels und Stromanschlüssen,
bereit zur Aufnahme der aktiven Internetkomponenten
(Router, Server etc.) des Mieters.
- Hochwertiger Design-Vinylboden
- Etagen-Brennwerttherme
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposéanforderung, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer sowie Ihrer Mailadresse zügig bearbeiten können.
Objektstandort
56269 Dierdorf
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Dierdorf, 4 km von der nächsten BAB-Anschlußstelle A3 Köln - Frankfurt entfernt.
Dierdorf als Mittelzentrum ist in der Region bekannt für seine gute Infrastruktur und wird dem entsprechend von ca. 25.000 bis 30.000 Menschen frequentiert. Dierdorf selbst hat ca. 6.000 Einwohner, die Verbandsgemeinde Dierdorf zählt insgesamt mehr als 11.000. Hinzu kommen tausende Kunden, Patienten und Schüler aus den umliegenden Orten, die tagsüber die Einkaufsmöglichkeiten in Anspruch nehmen, die ärztlichen und zahnärztlichen Praxen aufsuchen, die vielfältigen Dienstleistungen im Stadtgebiet nutzen oder eine der Schulen (Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium) besuchen.
Dierdorf als Mittelzentrum ist in der Region bekannt für seine gute Infrastruktur und wird dem entsprechend von ca. 25.000 bis 30.000 Menschen frequentiert. Dierdorf selbst hat ca. 6.000 Einwohner, die Verbandsgemeinde Dierdorf zählt insgesamt mehr als 11.000. Hinzu kommen tausende Kunden, Patienten und Schüler aus den umliegenden Orten, die tagsüber die Einkaufsmöglichkeiten in Anspruch nehmen, die ärztlichen und zahnärztlichen Praxen aufsuchen, die vielfältigen Dienstleistungen im Stadtgebiet nutzen oder eine der Schulen (Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium) besuchen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Fritsche & Fritsche Immobilien
Feldstraße 6
56269 Dierdorf
Kontakt
| Telefon | +49 2689 2669085 |
| Mobil | +49 171 6511362 |
| Fax | +49 2689 979166 |
| Website | www.rhein-westerwald.immobilien |