Erstklassige Gewerbehalle
8.100 €
Kaltmiete (netto)
9.900 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 8572975
Objektnummer: 13498
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Hoffläche
Hallenfläche
Überladebrücke
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 8.100 € |
| Warmmiete | 9.900 € |
| Nebenkosten | 1800 € |
| Mietpreis pro m² | 4,5 € |
| Maklerprovision | prov.frei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 1.800 m² |
| Fläche Sonstiges | 27 m² |
| Baujahr | 2008 |
| Verfügbar ab | Herbst 2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2025-07-13 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hochwertige Gewerbehallen in 2 Abschnitten von ca. 920 m² bis ca. 1.770 m² zu vermieten. Vieles ist möglich in dieser repräsentativen Immobilie in Wallenhorst. Für Ihre Mitarbeiter stehen ansprechende Sozialräume mit WC-Anlage, Umkleide und Dusche zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter wurden PKW-Stellplätze mit e-Auto Ladesäulen und überdachte Fahrradstellplätze installiert. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der hervorragenden Ausstattung.
Ausstattung
| Boden | Fliesen |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stromanschluss 630-KVA-Trafo
- Alarmanlage
Rund die Hälfte der Hallenfläche ist mit einem Palettenregal ausgestattet und verfügt über ca. 900 Palettenstellplätze. Die Gesamtimmobilie ist alarmgesichert. Die Andienung erfolgt durch 2 Tieffahrrampen mit Überladebrücke und Höhenausgleich, sowie eine überdachte Ladezone mit ebenerdigem Tor. In 2024 wurde die Gasheizung für die Halle erneuert. Weitere Parkplätze und Außenstellflächen auf dem eingezäunten Grundstück können zusätzlich angemietet werden.
- Stromanschluss 630-KVA-Trafo
- Alarmanlage
Rund die Hälfte der Hallenfläche ist mit einem Palettenregal ausgestattet und verfügt über ca. 900 Palettenstellplätze. Die Gesamtimmobilie ist alarmgesichert. Die Andienung erfolgt durch 2 Tieffahrrampen mit Überladebrücke und Höhenausgleich, sowie eine überdachte Ladezone mit ebenerdigem Tor. In 2024 wurde die Gasheizung für die Halle erneuert. Weitere Parkplätze und Außenstellflächen auf dem eingezäunten Grundstück können zusätzlich angemietet werden.
Sonstige Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektstandort
49134 Wallenhorst
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Die gute Verkehrslage wird bestimmt durch die unmittelbare Nähe zur B 68. In rd. 3 km Entfernung gelangen Sie zur Autobahn A1, Abfahrt Osnabrück-Nord. Bis zum Stadtzentrum von Osnabrück sind es rd. 11 km . Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist fußläufig zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0541 324-1973 |
| Fax | 0541 324-3003 |
| Website | www.sparkasse-osnabrueck.de |