Exklusive Büroeinheit in repräsentativem Gebäude

1.249 €
Kaltmiete
1.249 €
Kaltmiete (netto)
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8560896 Objektnummer: 0741
Titelbild
Außenansicht
Treppenhaus
Grundriss2

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.249 €
Kaltmiete (netto) 1.249 €
Nebenkosten 333,2 €
Maklerprovision 1,5 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Kaution 3 Nettomonatsmieten

Größe & Zustand

Gesamtfläche 83,3 m²
Bürofläche 74,4 m²
Zimmer 2
Baujahr 2012
Verfügbar ab 05/2024
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2032-04-20
Baujahr (laut Energieausweis) 2012
Wesentlicher Energieträger Pellet

Objektbeschreibung

In einem repräsentativen Bürogebäude, in verkehrsgünstiger Lage direkt im Zentrum von Regensburg, werden diese exklusiven Gewerbeflächen zur Vermietung angeboten.

Die Büroeinheit verfügt über ca. 91 m² Nutzfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss. Diese können Sie über ein imposantes Treppenhaus, aber selbstverständlich auch über einen Personenaufzug erreichen.

Die Einheit ist top gepflegt und durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet.
Sie besteht aus zwei unterschiedlich großen Büroräumen, die miteinander verbunden sind. Ferner gehört ein Abstellraum mit zum Angebot.

Ein großer Aufenthaltsraum mit integrierter, voll ausgestatteter Küche steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Beheizt wird unter anderem über eine Deckenheizung, diese hat auch eine Kühlfunktion und sorgt auch bei heißen Temperaturen für ein angenehmes Arbeitsklima.

Im Erdgeschoss befindet sich eine WC-Anlagen für Damen und Herren.

Kfz-Stellplätze können nach Bedarf und Verfügbarkeit angemietet werden.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Boden Teppich
Fahrstuhl
* ca. 91 m² Gesamtfläche
* moderne, exklusive Ausstattung
* lichtdurchflutete Räume
* Heiz-/Kühldecke
* repräsentatives Gebäude
* Konferenzräume können bei Bedarf angemietet werden
* Kfz-Stellplätze 75,00 € mtl. je Stellplatz
* hervorragende Verkehrsanbindung an Nah- und Fernverkehr

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Objektstandort

93047 Regensburg

Lage des Objektes

Die attraktive Büroeinheit befindet sich im Regensburger Zentrum. Die nächste Bushaltestelle finden Sie direkt vor dem Gebäude, den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. zehn Minuten. Das Objekt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Die A 93 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Umliegend befinden sich mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz sowie UNESCO Welterbe. Die Stadt hat ca. 160.000 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt .

Sie ist Standort von drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.

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Anbieter

Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8
93057 Regensburg

Kontakt

Telefon 0941-37 800 750
Fax 0941-37 800 759
Website www.il-r.de

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