Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Regensburg, Stadt (Kreis) » Regensburg
Exklusive Büroeinheit in repräsentativem Gebäude
Titelbild
Angeboten von:
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8
93057 Regensburg
Deutschland
Telefon:0941/ 37 800 750
Fax:0941/ 37 800 759
www.il-r.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Firma
| Telefon: | 0941-37 800 750 |
| Fax: | 0941-37 800 759 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8560896 |
Preise
| Kaltmiete | 1.249 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.249 € |
| Nebenkosten | 333,2 € |
| Kaution | 3 Nettomonatsmieten |
Flächen
| Gesamtfläche | 83,3 m² |
| Bürofläche | 74,4 m² |
| Maklerprovision | 1,5 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. |
Objekt Adresse
93047 Regensburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2012 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 05/2024 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-04-20 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2012 |
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
Objektbeschreibung
In einem repräsentativen Bürogebäude, in verkehrsgünstiger Lage direkt im Zentrum von Regensburg, werden diese exklusiven Gewerbeflächen zur Vermietung angeboten.
Die Büroeinheit verfügt über ca. 91 m² Nutzfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss. Diese können Sie über ein imposantes Treppenhaus, aber selbstverständlich auch über einen Personenaufzug erreichen.
Die Einheit ist top gepflegt und durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet.
Sie besteht aus zwei unterschiedlich großen Büroräumen, die miteinander verbunden sind. Ferner gehört ein Abstellraum mit zum Angebot.
Ein großer Aufenthaltsraum mit integrierter, voll ausgestatteter Küche steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Beheizt wird unter anderem über eine Deckenheizung, diese hat auch eine Kühlfunktion und sorgt auch bei heißen Temperaturen für ein angenehmes Arbeitsklima.
Im Erdgeschoss befindet sich eine WC-Anlagen für Damen und Herren.
Kfz-Stellplätze können nach Bedarf und Verfügbarkeit angemietet werden.
Die Büroeinheit verfügt über ca. 91 m² Nutzfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss. Diese können Sie über ein imposantes Treppenhaus, aber selbstverständlich auch über einen Personenaufzug erreichen.
Die Einheit ist top gepflegt und durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet.
Sie besteht aus zwei unterschiedlich großen Büroräumen, die miteinander verbunden sind. Ferner gehört ein Abstellraum mit zum Angebot.
Ein großer Aufenthaltsraum mit integrierter, voll ausgestatteter Küche steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Beheizt wird unter anderem über eine Deckenheizung, diese hat auch eine Kühlfunktion und sorgt auch bei heißen Temperaturen für ein angenehmes Arbeitsklima.
Im Erdgeschoss befindet sich eine WC-Anlagen für Damen und Herren.
Kfz-Stellplätze können nach Bedarf und Verfügbarkeit angemietet werden.
Ausstattung
* ca. 91 m² Gesamtfläche
* moderne, exklusive Ausstattung
* lichtdurchflutete Räume
* Heiz-/Kühldecke
* repräsentatives Gebäude
* Konferenzräume können bei Bedarf angemietet werden
* Kfz-Stellplätze 75,00 € mtl. je Stellplatz
* hervorragende Verkehrsanbindung an Nah- und Fernverkehr
* moderne, exklusive Ausstattung
* lichtdurchflutete Räume
* Heiz-/Kühldecke
* repräsentatives Gebäude
* Konferenzräume können bei Bedarf angemietet werden
* Kfz-Stellplätze 75,00 € mtl. je Stellplatz
* hervorragende Verkehrsanbindung an Nah- und Fernverkehr
Lage des Objektes
Die attraktive Büroeinheit befindet sich im Regensburger Zentrum. Die nächste Bushaltestelle finden Sie direkt vor dem Gebäude, den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. zehn Minuten. Das Objekt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die A 93 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Umliegend befinden sich mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz sowie UNESCO Welterbe. Die Stadt hat ca. 160.000 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt .
Sie ist Standort von drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.
Die A 93 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Umliegend befinden sich mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz sowie UNESCO Welterbe. Die Stadt hat ca. 160.000 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt .
Sie ist Standort von drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!
Außenansicht
Treppenhaus
Grundriss2