Obersendling Loft: Exklusives Industrie-Design im Münchner Südwesten
immobilien.de Nr.: 8560362
Objektnummer: 2313
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Küche
Innenansicht
Gr_1.OG
1
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,9 € |
| Mietpreis pro m² | 20 € |
| Kaufpreis pro m² | 20 € |
| Maklerprovision | provisionsfrei für den Mieter |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 2.000 m² |
| Bürofläche | 400 m² |
| Fläche teilbar ab | 200 m² |
| Baujahr | 1981 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Objektbeschreibung
Im südwestlichen Münchner Stadtteil Obersendling befindet sich das beeindruckende ehemalige Speditionsgebäude, das zu einem hochwertigen Loft im Industrial Style umgestaltet wurde. Das Gebäude verfügt über zwei großzügige, neu gestaltete Treppenhäuser mit Personenaufzug und präsentiert sich als attraktives Entrée. Die zur Untermiete verfügbare Büroeinheit im 2. Obergeschoss ist mit zahlreichen Glaselementen, einer kompletten IT-Struktur, exklusiver Möblierung und einer großen, gemeinschaftlich nutzbaren Küche ausgestattet. Diese Teilfläche eignet sich ideal für vorsteuerabzugsberechtigte Firmen, die etwa 12-20 Arbeitsplätze benötigen. Eine kurzfristige Bezugsmöglichkeit ist gegeben.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
- Modernes Büro im Industrial Style: Bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung.
- 2 Personenaufzüge: Sorgen für einen bequemen Zugang.
- 2 Sanitärbereiche (Damen/Herren): Gewährleisten Komfort und Privatsphäre.
- Außenliegender Sonnenschutz: Schützt vor direkter Sonneneinstrahlung.
- Hochwertiger Teppichboden: Schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Akustikelemente an den Decken: Verbessern die Raumakustik.
- Große Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit: Ermöglicht angenehme Pausen.
- Zahlreiche Glaswände: Sorgen für eine offene und transparente Arbeitsumgebung.
- Komplette IT-Struktur: Ermöglicht eine effiziente technische Ausstattung.
- Neue Fassade im Industrial Style: Verleiht dem Gebäude Charakter.
- Repräsentative Außenanlagen: Erhöhen die Aufenthaltsqualität.
- Zweigeschossige Tiefgarage: Bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
- 2 Personenaufzüge: Sorgen für einen bequemen Zugang.
- 2 Sanitärbereiche (Damen/Herren): Gewährleisten Komfort und Privatsphäre.
- Außenliegender Sonnenschutz: Schützt vor direkter Sonneneinstrahlung.
- Hochwertiger Teppichboden: Schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Akustikelemente an den Decken: Verbessern die Raumakustik.
- Große Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit: Ermöglicht angenehme Pausen.
- Zahlreiche Glaswände: Sorgen für eine offene und transparente Arbeitsumgebung.
- Komplette IT-Struktur: Ermöglicht eine effiziente technische Ausstattung.
- Neue Fassade im Industrial Style: Verleiht dem Gebäude Charakter.
- Repräsentative Außenanlagen: Erhöhen die Aufenthaltsqualität.
- Zweigeschossige Tiefgarage: Bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Sonstige Informationen
Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
Objektstandort
81379 München
Lage des Objektes
Obersendling, ein Stadtteil im Umbruch, entwickelt sich von einem Gewerbegebiet zu einem lebendigen Mischquartier. Das Objekt profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage nahe wichtigen Verkehrsadern wie der Boschetsriederstraße, der Aidenbachstraße und der Siemensallee, mit ausgezeichneter Anbindung an die Autobahnen Lindau, Garmisch und Salzburg. Die Infrastruktur ist hervorragend: In der Nähe finden sich REWE, mehrere Hotels, diverse Fachmärkte, Discounter, Autohäuser und Banken. Die U-Bahn-Station "Machtlfinger Str." (U3) ist durch den neu angelegten Park in drei Minuten fußläufig erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Kontakt
| Telefon | 08157 - 92 47 72 |
| Fax | 08157 - 92 47 71 |
| Website | www.hdic.de |