Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen zu verkaufen.
1.000.000 €
Kaufpreis
982 m²
Wohnfläche
45
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8546708
Objektnummer: 7464
Bild...
Bild...
Bild...
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.000.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 982 m² |
| Grundstücksfläche | 1.163 m² |
| Zimmer | 45 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | 01.03.24 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 2 Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1958 mit 20 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Herzen von Gelsenkirchen . Das Objekt erstreckt sich über 4 Wohnetagen
Der Innenhof der Häuser ist für die Gemeinschaftsnutzung
Der Innenhof der Häuser ist für die Gemeinschaftsnutzung
Ausstattung
| Keller |
-Kapitalanlage
-20 Wohnungen
-1 Gewerbeeinheit
-Fenster-Isolierverglasung
-1994 Sanierung der Bäder
-Heizung/Gastherme
-20 Wohnungen
-1 Gewerbeeinheit
-Fenster-Isolierverglasung
-1994 Sanierung der Bäder
-Heizung/Gastherme
Sonstige Informationen
Ist Jahreseinnahme 61.205 Euro
Nach Ausbau bzw. Renovierung der Gewerbeeinheit -90.000 Euro
Nach Ausbau bzw. Renovierung der Gewerbeeinheit -90.000 Euro
Objektstandort
Schalker Str, 98
45881 Gelsenkirchen
Lage des Objektes
Der ca. 300 ha große Stadtteil Schalke mit rund 20.000 Einwohnern ist ein innerstädtischer Wohnstandort und einer der am höchsten bevölkerten Stadtteile Gelsenkirchens. Schalke zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Gelsenkirchener City aus. Eine Vielzahl an öffentlichen und sozialen Einrichtungen wie das Musiktheater mit überregionaler Bedeutung, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0201-759 40 545 |
| Mobil | 0178-4792672 |
| Fax | 0201-759 40 546 |
| Website | www.immoauktionen.de |