Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Gelsenkirchen, Stadt (Kreis) » Gelsenkirchen
Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen zu verkaufen.
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Angeboten von:
immoweb AG
Dortmunder Strasse 5
44536 Lünen
Deutschland
Telefon:02313981970
Fax:02313981979
Ansprechpartner/in
immoweb AG
Herr Thorsten Schoof
Telefon: | 0201-759 40 545 |
Mobil | 0178-4792672 |
Fax: | 0201-759 40 546 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8546708 |
Preise
Kaufpreis | 1.000.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 982 m² |
Grundstücksfläche | 1.163 m² |
Maklerprovision | 3,57 |
Objekt Adresse
Schalker Str, 98
45881 Gelsenkirchen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1958 |
Zimmer | 45 |
Verfügbar ab | 01.03.24 |
Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 2 Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1958 mit 20 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Herzen von Gelsenkirchen . Das Objekt erstreckt sich über 4 Wohnetagen
Der Innenhof der Häuser ist für die Gemeinschaftsnutzung
Der Innenhof der Häuser ist für die Gemeinschaftsnutzung
Ausstattung
-Kapitalanlage
-20 Wohnungen
-1 Gewerbeeinheit
-Fenster-Isolierverglasung
-1994 Sanierung der Bäder
-Heizung/Gastherme
-20 Wohnungen
-1 Gewerbeeinheit
-Fenster-Isolierverglasung
-1994 Sanierung der Bäder
-Heizung/Gastherme
Lage des Objektes
Der ca. 300 ha große Stadtteil Schalke mit rund 20.000 Einwohnern ist ein innerstädtischer Wohnstandort und einer der am höchsten bevölkerten Stadtteile Gelsenkirchens. Schalke zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Gelsenkirchener City aus. Eine Vielzahl an öffentlichen und sozialen Einrichtungen wie das Musiktheater mit überregionaler Bedeutung, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Sonstige Informationen
Ist Jahreseinnahme 61.205 Euro
Nach Ausbau bzw. Renovierung der Gewerbeeinheit -90.000 Euro
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