Loftbüro für Kreative
3.902 €
Kaltmiete
5.202 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 8519114
Objektnummer: 1910_7
Loftbüro
lichtdurchflutet
für höchste Ansprüche
Historisch
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 3.902 € |
| Warmmiete | 5.202 € |
| Nebenkosten | 1300 € |
| Mietpreis pro m² | 13,5 € |
| Maklerprovision | 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt) |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 289 m² |
| Bürofläche | 289 m² |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Objektbeschreibung
Das Quartier ”Pose-Marré” liegt im Ortskern von Alt-Erkrath und ist ein urbaner Mittelpunkt für Wohnen und Arbeiten. Es bildet ein einzigartiges Ensemble, ist weitgehend denkmalgerecht restauriert und für hochwertige Büronutzung mit moderner Technik saniert worden.
Diese Büroeinheit liegt im Erdgeschoss. Mit einer lichtdurchfluteten, großzügigen Raumaufteilung und vielen attraktiven Details wird das Arbeiten zum Vergnügen.
Diese Büroeinheit liegt im Erdgeschoss. Mit einer lichtdurchfluteten, großzügigen Raumaufteilung und vielen attraktiven Details wird das Arbeiten zum Vergnügen.
Ausstattung
| Boden | Fliesen |
Sonstige Informationen
Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren.
Energieausweis: EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei.
Energieausweis: EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei.
Objektstandort
40699 Erkrath
Lage des Objektes
ALT-ERKRATH – der ursprüngliche Kern der attraktiven Mittelstadt grenzt an Düsseldorf-Gerresheim. Die Stadt verfügt über eine vorzügliche Infrastruktur. Hier liegt alles vor der Haustür: Die Landeshauptstadt Düsseldorf, der internationale Flughafen (20 Min.), exzellente Verkehrsanbindungen für Auto und Bahn ins Ruhrgebiet, nach Köln, Wuppertal und Mönchengladbach. Im Bannkreis Erkraths leben mehr als 1.8 Mio. Menschen.
Mitten im Zentrum des Ortsteils sind hier modernste Räumlichkeiten hinter einer attraktiven denkmalgeschützten Fassade entstanden.
Hervorragende Anbindung an den ÖPNV (in 10 Minuten mit der S-Bahn bis Düsseldorf-Hbf), S-Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar - Bushaltestelle 2 Gehminuten - gute Anbindung an die Autobahnen A 3 (Ausfahrt Mettmann) und A 46 (Ausfahrt Erkrath/Hildener Kreuz), alle Einkaufsmöglichkeiten im „BAVIER-CENTER“, nur 400 m entfernt.
Profitieren Sie von der Lage im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf und dem stabilen Gewerbesteuerhebesatz von 420 v. H. seit dem 01.01.2011.
Mitten im Zentrum des Ortsteils sind hier modernste Räumlichkeiten hinter einer attraktiven denkmalgeschützten Fassade entstanden.
Hervorragende Anbindung an den ÖPNV (in 10 Minuten mit der S-Bahn bis Düsseldorf-Hbf), S-Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar - Bushaltestelle 2 Gehminuten - gute Anbindung an die Autobahnen A 3 (Ausfahrt Mettmann) und A 46 (Ausfahrt Erkrath/Hildener Kreuz), alle Einkaufsmöglichkeiten im „BAVIER-CENTER“, nur 400 m entfernt.
Profitieren Sie von der Lage im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf und dem stabilen Gewerbesteuerhebesatz von 420 v. H. seit dem 01.01.2011.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
| Telefon | +49 211 929689-15 |
| Fax | +49 2102 101971 |
| Website | www.immo-schwarze.de/ |