/ Neuer Firmensitz - Büro-, Produktions- und Lagerflächen!

2.600.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
6.400 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8513204 Objektnummer: 3-8018456
Außenansicht
Außenansicht Bürotrakt
Außenansicht Bürotrakt
Seitenansicht Bürotrakt
Versand (Ansicht 1)
Versand (Ansicht 2)
Produktionshalle
Anlieferung Produktionshalle
Lager
Wohnhaus (vermietet)

Preise & Kosten

Kaufpreis 2.600.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 406,31 €
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 97 m²
Nutzfläche 6.400 m²
Gesamtfläche 6.400 m²
Grundstücksfläche 8.875 m²
Baujahr 1963
Verfügbar ab 01.07.2024

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit zur Übernahme einer Gewerbeimmobilie in zentraler Lage mit guter Autobahnanbindung ins Ruhrgebiet sowie ins Sauerland. Die fortlaufend erweiterte Immobilie unterteilt sich in drei Produktionshallen, eine große Lagerhalle, ein Verwaltungsgebäude mit rd. 648 m² sowie eine separate Versandhalle mit barrierefreier LKW-Zufahrt und elektrischem Rolltor für eine effiziente und zielgerichtete Abwicklung. Die gesamte Fläche vom ca. 6.400 m² wird seit einigen Jahren von einem metallverarbeitenden Unternehmen genutzt und wird ab Sommer 2024 für Sie frei. Der Standort verspricht eine angenehme Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeiter und ermöglicht eine gute Autobahnanbindung für einen schnellen Transport von Waren und Produkten. Das Grundstück kann von zwei Seiten aus befahren werden. Somit ist eine direkte Zulieferung in alle drei Produktionshallen gewährleistet. Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden sind ebenfalls vorhanden. Nähere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch!

Objektstandort

59757 Arnsberg-Voßwinkel

Lage des Objektes

Die Immobilie liegt in Arnsberg-Voßwinkel. Hier erreichen Sie schnell die Autobahnauffahrt A445 mit guter Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz. 

Der Ortsteil liegt ca. 45 Km östlich von Dortmund und verbindet das Ruhrgebiet mit dem Sauerland. Hier sind Sie gut vernetzt. Die Nähe zur Autobahn macht diesen Standort insbesondere für Pendler beliebt.

Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, zwei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. 

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg

Kontakt

Ansprechpartner/in

Sebastian Vogelsang
Weitere Anbieterdaten