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Moderne Büroflächen im Neubau

immobilien.de Nr.: 8507731 Objektnummer: 3465_004

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten 11186,25 €
Mietpreis pro m² 9,95 €
Maklerprovision noch in Klärung

Größe & Zustand

Gesamtfläche 2.983 m²
Bürofläche 2.983 m²
Fläche teilbar ab 428 m²
Verfügbar ab Kurzfristig

Objektbeschreibung

Die Immobilie besteht aus drei Bauteilen:

Teil A Hauptsitz der Strauss Innovation GmbH & Co. KG
Teil B Neubau
Teil C Bestandsimmobilie aus den 1980er Jahren

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Zur Ausstattung des Objektes zählen unter anderem:

-repräsentativer Empfangsbereich mit Lift
-Böden und umlaufende Treppe mit hellgrauem Naturstein belegt
-Fassade weiß gestrichen
-Wände und Decken weiß gestrichen
-Fenster mit Metallrahmen/Doppelverglasung
-Beleuchtung in Decken integriert
-Verkabelung über Fensterbankkanäle und Bodendosen
-Teilweise Klimaanlage
-Sonnenschutz außenliegend-Sanitärröume weiß gefliest
-zu den Teilmietflächen gehören jeweilige Mieterkeller

Objektstandort

40764 Langenfeld - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet im nördlichen Langenfeld, zwischen Düsseldorf und Köln unmittelbar an der Bundesstraße 8 und 4–5 Autominuten entfernt von der A 59. Die S-Bahnhaltestelle Langenfeld-Berghausen ist über einen Fußweg in 5 Minuten erreichbar. In der direkten Nachbarschaft befinden sich eine Baumaschinenvermietung, Autohändler, eine Spedition und ein Holzhandel.

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Anbieter

corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf

Kontakt

Telefon +49 211 52288470
Fax +49 211 52288479
Website www.corealis.de
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