Vielseitige Produktions-/Lagerhalle mit ansprechendem Büro in Kamp-Lintfort Süd nahe der Autobahn
2.080 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 8474415
Objektnummer: 24AL001HLP
Außenansicht - Gebäude
Gemeinschafts-Eingang
Gemeinschafts-Eingang
Büro
Büro
Büro
Büro
Zwischenraum
Badezimmer
Badezimmer
Halle
Halle
Halle
Halle
Halle
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.080 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 5,29 € |
| Maklerprovision | Provisionsfrei! |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 393 m² |
| Bürofläche | 46 m² |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Im Angebot steht diese flexibel nutzbare Lager- oder Produktionshalle mit angeschlossenem Büro in ruhiger Lage in Kamp-Lintfort Süd, unmittelbar am Autobahnzubringer.
Die insgesamt ca. 347m² große Halle ist aufgeteilt auf einen großen Bereich von ca. 280m² und einen kleineren Bereich von ca. 67m² Größe. Das Büro bietet ca. 46m² Fläche - hier besteht jedoch die Möglichkeit Teile der Lagerhalle umzurüsten, um eine weitere oder größere Bürofläche zu schaffen. Ebenfalls ist es möglich auf dem Gelände weitere Flächen für Fahrzeuge, Material bis hin zu weiteren Büroräumen (Bürocontainer, Module oder sogar befestigte Bauten) zu platzieren. Der Eingang zum Büro wird über den gemeinschaftlich genutzten Hauseingang erreicht.
Stellplätze können flexibel und nach Absprache angemietet werden.
Die insgesamt ca. 347m² große Halle ist aufgeteilt auf einen großen Bereich von ca. 280m² und einen kleineren Bereich von ca. 67m² Größe. Das Büro bietet ca. 46m² Fläche - hier besteht jedoch die Möglichkeit Teile der Lagerhalle umzurüsten, um eine weitere oder größere Bürofläche zu schaffen. Ebenfalls ist es möglich auf dem Gelände weitere Flächen für Fahrzeuge, Material bis hin zu weiteren Büroräumen (Bürocontainer, Module oder sogar befestigte Bauten) zu platzieren. Der Eingang zum Büro wird über den gemeinschaftlich genutzten Hauseingang erreicht.
Stellplätze können flexibel und nach Absprache angemietet werden.
Ausstattung
| Boden | Fliesen, Estrich |
- Lagerhalle nicht beheizt (nach Absprache beheizbar)
- Starkstromanschluss
- elektrisches Rolltor mit 4,13m Breite und 4,33m Höhe zur Einfahrt von Fahrzeugen
- separate Eingangstüre zur Halle
- direkte Durchgangstüre von Büro zur Halle
- Hallen und hinteres Gelände komplett umzäunt
- Maximale Höhe der Halle = 5,85m
- Minimale Höhe der Halle (Querbalken) = 4,37m
- Stellplätze nach Absprache
- Starkstromanschluss
- elektrisches Rolltor mit 4,13m Breite und 4,33m Höhe zur Einfahrt von Fahrzeugen
- separate Eingangstüre zur Halle
- direkte Durchgangstüre von Büro zur Halle
- Hallen und hinteres Gelände komplett umzäunt
- Maximale Höhe der Halle = 5,85m
- Minimale Höhe der Halle (Querbalken) = 4,37m
- Stellplätze nach Absprache
Sonstige Informationen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Objektstandort
47475 Kamp-Lintfort
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Im Kamp-Lintforter Süden, unmittelbar am Zubringer zur A57/A42 gelegen, ist diese Immobilie perfekt für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten zu erreichen. Nachbarstädte sind somit schnell über die Autobahn erreicht. Der genaue Standort in einer Sackgassenlage ist dabei zudem noch sehr ruhig!
Für das eigene Team bietet die Lage unter anderem die direkte Nachbarschaft zur Bäckerei Bernds oder dem Brummitreff, die zum Frühstück bzw. einer Mittagspause einladen. Im Gebäude selbst ist ein Pizzataxi-Betrieb zu finden, sodass Sie um das leibliche Wohl Ihrer Mitarbeiter keine Sorgen mehr machen müssen!
Wer ansonsten in der Mittagspause oder nach der Arbeit in den Kamp-LIntforter Stadtkern fahren möchte, hat es nicht weit. In knapp 2,5 km ist der Ortskern erreicht.
Für das eigene Team bietet die Lage unter anderem die direkte Nachbarschaft zur Bäckerei Bernds oder dem Brummitreff, die zum Frühstück bzw. einer Mittagspause einladen. Im Gebäude selbst ist ein Pizzataxi-Betrieb zu finden, sodass Sie um das leibliche Wohl Ihrer Mitarbeiter keine Sorgen mehr machen müssen!
Wer ansonsten in der Mittagspause oder nach der Arbeit in den Kamp-LIntforter Stadtkern fahren möchte, hat es nicht weit. In knapp 2,5 km ist der Ortskern erreicht.
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Anbieter
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Kontakt
| Telefon | 02841 88996-15 |
| Mobil | 015144006691 |
| Fax | 02841 88996-10 |
| Website | www.selektive.de |