ARBEITSPLATZ - renoviertes Ladenlokal in zentraler Lage von Friedrichsthal!
220,15 €
Kaltmiete
185 €
Kaltmiete (netto)
238 €
Warmmiete
20 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8449796
Objektnummer: AV329
Ladenlokal
Eingang mit Gitter
Ladenlokal
Ladenlokal
Zugang WC
Zugang WC
WC
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 220,15 € |
| Kaltmiete (netto) | 185 € |
| Warmmiete | 238 € |
| Nebenkosten | 17,85 € |
| Maklerprovision | 440,30 € Mieterprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Vertragsabschluss |
| Kaution | 370 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 20 m² |
| Gesamtfläche | 20 m² |
| Ladenfläche | 20 m² |
| Verkaufsfläche | 20 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-11-07 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete Ladenlokal, das Sie im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses finden, können Sie kurzfristig anmieten. Das große Schaufenser, das Sie ideal zu Werbezwecken nutzen können, rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Kunststoff |
Das gepflegte Ladenlokal, das mit einem PVC-Boden ausgestattet ist, hat folgende Aufteilung:
- ein heller Raum mit großem Schaufenster
- gemeinschaftliches WC im Treppenhaus
- ein heller Raum mit großem Schaufenster
- gemeinschaftliches WC im Treppenhaus
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2031.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 776.60 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 21.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
- Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- keine Heizung vorhanden
- der Mieter beheizt das Ladenlokal bei Bedarf selbst über einen elektrischen Heizlüfter (wird nicht zur Verfügung gestellt)
- doppelt verglaste Holz-Fenster von 2001
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Dieser ist gültig bis 7.11.2031.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 776.60 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 21.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
- Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- keine Heizung vorhanden
- der Mieter beheizt das Ladenlokal bei Bedarf selbst über einen elektrischen Heizlüfter (wird nicht zur Verfügung gestellt)
- doppelt verglaste Holz-Fenster von 2001
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Objektstandort
66299 Friedrichsthal
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Friedrichsthal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmärkte, Banken, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A8 sowie nahegelegene Anbindungen an den ÖPNV garantieren eine optimale Verkehrsanbindung.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Kontakt
| Telefon | 06821 - 361830 |
| Fax | 06821 - 361820 |
| Website | www.voltmer-immobilien.de |