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Exposé

Objektart: Einzelhandel » Ladenlokal » Miete
Standort: Einzelhandel » Deutschland » Saarland » Stadtverband Saarbrücken (Kreis) » Friedrichsthal

ARBEITSPLATZ - renoviertes Ladenlokal in zentraler Lage von Friedrichsthal!

Ladenlokal

Angeboten von:

Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Telefon:06821 361830

Ansprechpartner/in

Herr Alexander Voltmer
Telefon: 06821 - 361830
Fax: 06821 - 361820

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8449796

Preise

Kaltmiete 220,15 €
Warmmiete 238 €
Kaltmiete (netto) 185 €
Nebenkosten 17,85 €
Kaution 370 €
 

Flächen

Nutzfläche 20 m²
Gesamtfläche 20 m²
Ladenfläche 20 m²
Verkaufsfläche 20 m²
 
Maklerprovision 440,30 € Mieterprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Vertragsabschluss
 

Objekt Adresse

66299 Friedrichsthal

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Verfügbar ab sofort
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Boden Kunststoff
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2031-11-07
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete Ladenlokal, das Sie im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses finden, können Sie kurzfristig anmieten. Das große Schaufenser, das Sie ideal zu Werbezwecken nutzen können, rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Ausstattung

Das gepflegte Ladenlokal, das mit einem PVC-Boden ausgestattet ist, hat folgende Aufteilung:

- ein heller Raum mit großem Schaufenster
- gemeinschaftliches WC im Treppenhaus

Lage des Objektes

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Friedrichsthal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmärkte, Banken, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A8 sowie nahegelegene Anbindungen an den ÖPNV garantieren eine optimale Verkehrsanbindung.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.11.2031. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 776.60 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 21.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. - Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab - keine Heizung vorhanden - der Mieter beheizt das Ladenlokal bei Bedarf selbst über einen elektrischen Heizlüfter (wird nicht zur Verfügung gestellt) - doppelt verglaste Holz-Fenster von 2001 weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Eingang mit Gitter
Ladenlokal
Ladenlokal
Zugang WC
Zugang WC
WC