!! Aktuell !!! Lu City West 1.2.2024 früher/später Kombination Wohnen+ Büro-/Praxis-/Schulungs-Räume 90 m²

720 €
Kaltmiete
920 €
Warmmiete
10 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8436794 Objektnummer: GOB7867 04 059 034 11
Grundriss Wohnung 102 m²
Fassade
GRUNDRISS
Metro1
Metro2
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Preise & Kosten

Kaltmiete 720 €
Warmmiete 920 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten 100 €
Kaution 2160.-

Größe & Zustand

Nutzfläche 10 m²
Gesamtfläche 90 m²
Ladenfläche 90 m²
Verkaufsfläche 90 m²
Freifläche 5 m²
Bürofläche 90 m²
Zimmer 5
Baujahr 1955
Letzte Modernisierung 2001
Verfügbar ab 1.10.2023

Energie

Ausstellungsdatum 01. 01. 2015
Energiepasstext Energieverbrauchskennwert: 74,50 kWh/(m²*a)
Gültig bis 2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1955
Energietyp KfW-70
Heizungsart Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

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!!! Achtung neues NUTZUNGS-KONZEPT -

Wohnen : 4 ZKB in Kombination mit

Büro Kanzlei Praxisräume Schulungsräume

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Moderne Räume + beste technische Ausstattung!
Objektbeschreibung:

Oder 4 Zimmer-Küche - Bad Balkon ca. 102 m².

Modernes Ladenobjekt als Büro /Praxis /Laden/ Schulungsraum
nutzbar (keine Gastronomie o.ä.) mit Nebenräumen. Weitere Details auf Anfrage.
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Ausstattung:
Die Ausstattung ist für viele Dienstleistungsbereiche und
Praxisbereiche sehr gut geeignet. Die zahlreichen weiteren
Ausstattungsdetails sind aus den Fotos zu ersehen bzw. bei einer Besichtigung zusehen.
Gehobene Ausstattung und neu renoviert. Weitere Details
auf Anfrage. Die Räume sind modern und renoviert.

Lage:
Zentrale Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten,
Theater, Kino, Museum und Versorgung mit z.B. Ärzte, Banken,
Schulen, im Fußgängerzonenbereich. Es bestehen sehr gute
und kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen
wie Straßenbahn S-Bahn, Bahnhof u. Autobahn. Straßenbahn und Busse. Parkmöglichkeiten für Kurzzeit- u.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 0
 
Boden Fliesen
Objektbeschreibung:
Modernes Ladenobjekt als Büro /Praxis /Laden/ Schulungsraum nutzbar (keine Gastronomie o.ä.) mit Nebenräumen. Weitere Details auf Anfrage.
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Ausstattung:
Die Ausstattung ist für viele Dienstleistungsbereiche und Praxisbereiche sehr gut geeignet. Die zahlreichen weiteren Ausstattungsdetails sind aus den Fotos zu ersehen bzw. bei einer Besichtigung zusehen.
Gehobene Ausstattung und neu renoviert. Weitere Details auf Anfrage. Die Räume sind modern und renoviert.

Sonstige Informationen

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Wohnung keine Mieterprovision. Umbau in Vorbereitung!!
Provision für Mieter: 3,57 Kalt-Monatsmieten inkl. MwSt.
Zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.
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Objektstandort

67059 Ludwigshafen

Lage des Objektes

Lage:
Zentrale Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten,
Theater, Kino, Museum und Versorgung mit z.B. Ärzte, Banken, Schulen, im Fußgängerzonenbereich. Es bestehen sehr gute und kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Straßenbahn S-Bahn, Bahnhof u. Autobahn. Straßenbahn und Busse. Parkmöglichkeiten für Kurzzeit- u.

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Anbieter

GOBA GmbH
Bahnhofstr. 63
67059 Ludwigshafen

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Ansprechpartner/in

Otto Lux
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