Provisionsfrei! Flexible + Attraktive Büroflächen im 2. OG im Büropark Langenfeld!
immobilien.de Nr.: 8416676
Objektnummer: 19MR110_07
Titelbild 3
Aussenansicht BB
Aussenansicht
Eingangshalle
Wartebereich
Flur
Pausenraum
Büroraum
Büro
Büro
Büro
Büroraum
Meetingraum
Büro
Küche
Büroraum
Büro
Büro
Büro
Büro
WC
WC
Bauteil A, Grundriss 1.OG
Bauteil A, Grundriss EG
Bauteil A, Grundriss Untergeschoss
Übersicht gesamt
Bauteil B, Grundriss EG, 1.OG + 2.OG - links
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 7 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 40 € |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 375 m² |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bauteil A:
Das zweigeschossige Gebäude mit Flachdach besteht aus dem Lagergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss; seitlich (rechts) ist eine Anlieferungsrampe mit dem Lastenaufzug zu allen Stockwerken gelegen.
Objektbeschreibung Bauteil B:
Das zweigeschossige Gebäude mit Flachdach besteht aus drei Trakten: Je einen Trakt links und rechts im frontalen voll verglasten Querriegel zwischen den Bestandsimmobilien und der Dritte mittig rückwärtig nach NW
liegend. In der Mitte befindet sich der helle, großzügige Eingangsbereich mit verglastem Aufzug zu den
Obergeschossen.
Das zweigeschossige Gebäude mit Flachdach besteht aus dem Lagergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss; seitlich (rechts) ist eine Anlieferungsrampe mit dem Lastenaufzug zu allen Stockwerken gelegen.
Objektbeschreibung Bauteil B:
Das zweigeschossige Gebäude mit Flachdach besteht aus drei Trakten: Je einen Trakt links und rechts im frontalen voll verglasten Querriegel zwischen den Bestandsimmobilien und der Dritte mittig rückwärtig nach NW
liegend. In der Mitte befindet sich der helle, großzügige Eingangsbereich mit verglastem Aufzug zu den
Obergeschossen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
• Repräsentativer Empfangsbereich
• Böden: im repräsentativen Eingang aus anthrazitfarbenen Feinsteinzeug, sonst aus Teppichfliesen und PVC‐Planken in Holzoptik
• Fassade Aluwelle silberfarben
• Wände und Decken weiß
• Fenster mit Metallrahmen/ Doppelverglasung
• Beleuchtung in Decken integriert
• Verkabelung über Fensterbankkanäle und Bodendosen
• Klimatisiert
• Sonnenschutz außenliegend
• Sanitärräume weiß gefliest
• Große Lagerflächen im Kellergeschoss
• Böden: im repräsentativen Eingang aus anthrazitfarbenen Feinsteinzeug, sonst aus Teppichfliesen und PVC‐Planken in Holzoptik
• Fassade Aluwelle silberfarben
• Wände und Decken weiß
• Fenster mit Metallrahmen/ Doppelverglasung
• Beleuchtung in Decken integriert
• Verkabelung über Fensterbankkanäle und Bodendosen
• Klimatisiert
• Sonnenschutz außenliegend
• Sanitärräume weiß gefliest
• Große Lagerflächen im Kellergeschoss
Sonstige Informationen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Objektstandort
40764 Langenfeld (Rheinland)
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet im nördlichen Langenfeld, zwischen Düsseldorf und Köln unmittelbar an der Bundesstraße 8 und an der Autobahnausfahrt Richrath der BAB A 59.
Die S-Bahn Haltestelle Langenfeld-Berghausen ist über einen Fußweg in 3 Minuten erreichbar.
In dem modernen und großzügigen Gewerbegebiet sind in der direkten Nachbarschaft beispielsweise Baumaschinengewerbe, Autohäuser, Speditionen und Holzhandel u. ä. zu finden.
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Anbieter kontaktieren
Anbieter
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Kontakt
| Telefon | 02841 88996-15 |
| Mobil | 015144006691 |
| Fax | 02841 88996-10 |
| Website | www.selektive.de |