***Heike Borchers Immobilien***Das gute Gefühl hier zu Arbeiten - geräumiges Büro oder Praxis***
3.015 €
Kaltmiete
3.845 €
Warmmiete
28,93 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8331711
Objektnummer: 1169#vSdYl3
Ansicht
Diele
Diele
Empfangsbereich
Empfangsbereich
Empfangsbereich
Büro 1
Büro 1
Büro 2
Büro 2
Büro 3
Büro 3
Büro 4
Balkon
Büro 4
Balkon
Büro 5
Büro 6
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Eingangsbereich
Aufzug
Eingangsbereich
Ansicht
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 3.015 € |
| Warmmiete | 3.845 € |
| Nebenkosten | 455 € |
| Heizkosten | 375 € |
| Kaution | 15.000,00 |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 28,93 m² |
| Bürofläche | 279,53 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | sofort / flexibel |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 21. 09. 2014 |
| Gültig bis | 20.09.2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1985 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
***Heike Borchers Immobilien***Das gute Gefühl hier zu Arbeiten - geräumiges Büro oder Praxis***
* Bürofläche ca. 279,53 m² mit 6 Büroräumen, geräumige Diele/Empfangsbereich, Küche, Serverraum inkl. anteiliger Sanitärfläche
* Verkehrs- und Funktionsflächen von ca. 28,93 m²
* Baujahr 1985
* 2. Obergeschoss
* Gemeinschaftstoiletten
* Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen optional möglich, Preis je Stellplatz € 70,00 (noch nicht in der Nettokaltmiete berücksichtigt)
* Bürofläche ca. 279,53 m² mit 6 Büroräumen, geräumige Diele/Empfangsbereich, Küche, Serverraum inkl. anteiliger Sanitärfläche
* Verkehrs- und Funktionsflächen von ca. 28,93 m²
* Baujahr 1985
* 2. Obergeschoss
* Gemeinschaftstoiletten
* Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen optional möglich, Preis je Stellplatz € 70,00 (noch nicht in der Nettokaltmiete berücksichtigt)
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Fahrstuhl |
* Netzwerkverkabelung in allen Büroräumen
* Anschlüsse und Steckdosen auf angenehmer Arbeitshöhe
* antistatischer Büro-Teppichboden
* Damentoilette - 2 Waschbecken und 3 Toiletten
* Herrentoilette - 2 Waschbecken, 2 Pissoars und 2 Toiletten
* Zentralheizung mit Heizkörpern
* isolierverglaste Holzfenster
* teilweise elektrisch, steuerbare Außenrollläden
* großer Balkon
* Anschlüsse und Steckdosen auf angenehmer Arbeitshöhe
* antistatischer Büro-Teppichboden
* Damentoilette - 2 Waschbecken und 3 Toiletten
* Herrentoilette - 2 Waschbecken, 2 Pissoars und 2 Toiletten
* Zentralheizung mit Heizkörpern
* isolierverglaste Holzfenster
* teilweise elektrisch, steuerbare Außenrollläden
* großer Balkon
Sonstige Informationen
Zusammensetzung Miete:
€ 2.865,00 Netto-Kaltmiete Büro- und Sanitärfläche
+ € 150,00 Netto-Kaltmiete Verkehrs- und Funktionsflächen
+ € 455,00 Betriebskostenvorauszahlung
+ € 375,00 Heizkostenvorauszahlung
_________________________________________________________________
= € 3.845,00 ZWS
+ € 730,55 Mehrwertsteuer (derzeit 19%)
__________________________________________________________________
= € 4.575,55 Gesamtmiete (ohne zusätzliche TG-Stellplätze)
Mietvertrag auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com
Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD
€ 2.865,00 Netto-Kaltmiete Büro- und Sanitärfläche
+ € 150,00 Netto-Kaltmiete Verkehrs- und Funktionsflächen
+ € 455,00 Betriebskostenvorauszahlung
+ € 375,00 Heizkostenvorauszahlung
_________________________________________________________________
= € 3.845,00 ZWS
+ € 730,55 Mehrwertsteuer (derzeit 19%)
__________________________________________________________________
= € 4.575,55 Gesamtmiete (ohne zusätzliche TG-Stellplätze)
Mietvertrag auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com
Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD
Objektstandort
82008 Unterhaching
Lage des Objektes
Leonhardsweg - 82008 Unterhaching
* Unterhaching mit ca. 26.500 Einwohnern
* 16 min Fußweg zum Bahnhof mit der Line 3 der S-Bahn (S-Bahn fährt in den Berufsverkehrszeiten Montag bis Freitag im 10-Minuten-Takt)
* Buslinien 217, 220, 221, 224 gut erreichbar - ca. 4-5 min Gehweg
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Sehr guter Autobahnanschluss zu A8 und A995
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Sport und Spiel sowie Kultur und Bildung
* Unterhaching mit ca. 26.500 Einwohnern
* 16 min Fußweg zum Bahnhof mit der Line 3 der S-Bahn (S-Bahn fährt in den Berufsverkehrszeiten Montag bis Freitag im 10-Minuten-Takt)
* Buslinien 217, 220, 221, 224 gut erreichbar - ca. 4-5 min Gehweg
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Sehr guter Autobahnanschluss zu A8 und A995
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Sport und Spiel sowie Kultur und Bildung
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| Telefon | +49 89 6115001 |
| Website | www.immobilien-borchers.com |