/ Hotel im höchsten Ort des Sauerlandes!

1.495.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
2.431 m²
Nutzfläche
39
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8327013 Objektnummer: 3-50-20003210
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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.495.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 557,63 €
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 250 m²
Nutzfläche 2.431 m²
Gesamtfläche 2.681 m²
Grundstücksfläche 5.122 m²
Zimmer 39
Baujahr 1870
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 03. 02. 2022
Gültig bis Tue Feb 03 00:00:00 CET 2032
Energieeffizienzklasse E
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses im höchsten Ort im Sauerland und direkt gegenüber dem Ski- und Wandergebiet gelegene Hotel verfügt über 39 Zimmer (28 Doppelzimmer, 9 Einzelzimmer, 2 Familienzimmer), ein gemütliches Restaurant, einen Veranstaltungssaal, einen Aufenthaltsraum für Gäste mit Kamin, eine kleine Bar mit Billard, eine klassische deutsche Bierstube mit einladendem Sonnengarten und Terrasse.
Eine großzügige Betreiberwohnung und entsprechende Personalräume sind ebenfalls vorhanden.

Natürlich bietet das Hotel auch ausreichende Parkplätze. Unterstellmöglichkeiten für Motorräder, Fahrräder und Auflademöglichkeiten für E-Bikes sind ebenfalls vorhanden

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses wird auf ca. 1870 eingestuft. Im Jahr 1970 erfolgte ein großzügiger Anbau.
Seit 2018 wurden aufwendige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem wurden der Festsaal neu gestaltet und neue Fenster eingebaut. Eine Fluchttreppe wurde angebaut.
Verschiedene Gästezimmer und Bäder sind renoviert. Im März 2024 ist eine neue Heizungsanlage installiert worden.
Die ebenfalls neu verschieferte Fassade des Hauses im sauerländer Stil verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme.

Das traditionsreiche Hotel (erste Eröffnung im Jahr 1878 als Gasthof Mörchen) ist gut am Markt eingeführt und wird bei laufendem Betrieb, voll inventarisiert mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände der derzeitigen Eigentümer, verkauft. Die Übernahme des Objektes ist frei nach Vereinbarung möglich.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Objektstandort

59955 Winterberg-Altastenberg

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Anbieter

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg

Ansprechpartner/in

Heike Krömer-Schulz
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