Effiziente Bürofläche in der Altstadt

1.130 €
Kaltmiete
1.130 €
Kaltmiete (netto)
1.530 €
Warmmiete
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8241937 Objektnummer: MS-654-2021-GM
Geschäftshaus
Grundriß
Empfang
Büro 6
Büro 5 + Server
Büro 4
Büro 2
Büro 1
WC 1
Treppenhaus
Eingang
Geolyzer Kartenausschnitt

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.130 €
Kaltmiete (netto) 1.130 €
Warmmiete 1.530 €
Nebenkosten 400 €
Mietpreis pro m² 8,5 €
Maklerprovision keine zusätzliche Provision
Kaution nach Vereinbarung

Größe & Zustand

Gesamtfläche 133 m²
Bürofläche 133 m²
Bürofläche 133 m²
Zimmer 7
Baujahr 1994
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2028-12-10
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 64.00
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die verfügbare Büroeinheit befindet sich im 5. Obergeschoss der Liegenschaft. Die Mieteinheit zeigt eine klassische Bürostruktur und überzeugt durch helle Flächen sowie eine ausgezeichnete Anbindung zum Hauptbahnhof.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 5
 
Boden Teppich
Fahrstuhl
Barrierefrei
Details:

- 7 separate Räume (inkl. Empfang)
- geschlechterspezifische Toiletten
- ideale Werbemöglichkeiten
- Fahrstuhl
- vollständig verkabelt (Glasfaser)
- TG-Stellplätze im Haus möglich (separater Vertrag mit der DB)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Marienstraße 3
06108 Halle (Saale)

Lage des Objektes

Marienstraße 3, 06108 Halle (Charlottencenter)

Das moderne Bürohaus liegt unweit vom Riebeckplatz und der Fußgängerzone „Leipziger Straße“ – In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen.

Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig. Die nächste Autobahn (A14) erreichen Sie in 12 Minuten.

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Anbieter

3A Immobilien Halle
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

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Telefon + 49 345 209331-19
Mobil + 49 176 81199964
Fax + 49 345 209331-20
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Herr Martin Stutzer
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