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Verkaufsfläche Neubauobjekt direkt am S-Bahnhof Wedding

27.511,4 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 8056096

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Preise & Kosten

Kaltmiete 27.511,4 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 1x NK zzgl. MwSt.
Kaution Nach Vereinbarung

Größe & Zustand

Gesamtfläche 1.099,5 m²
Verfügbar ab 2024

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Verkaufsfläche handelt es sich um ein Neubauobjekt direkt am S-Bahnhof Wedding.

Die insgesamt 1099,5 m² teilen sich wie folgt auf:

UG Lager 248,8 m²
EG Verkaufsraum/Bistro 379,4 m²
1. OG 339,1 m²
2. OG 132,2 m² (optional)

Nettokaltmiete: Untergeschoss Lager (8,-€ NK pro m²)
Erdgeschoss Verkaufsraum / Bistro (30,-€ NK pro m²)
1. + 2. Obergeschoss Verkaufsraum (30,-€ NK pro m²)
Gesamtmiete: 27.511,40 € NK

Sonstige Informationen

Mietvertrag: 100 % Index;
Mietbeginn: Nach Vereinbarung;
Mietvertragsdauer: 10 Jahre + 2 x 5 Jahre Option

Objektstandort

Lindower Straße 22
13347 Berlin

Lage des Objektes

Der aufstrebende Stadtteil Wedding ist ein multikultureller Ortsteil von Berlin-Mitte. Das Anwesen Schillerpark im Norden von Wedding ist 2008 zum UNESCO - Weltkultur-erbe erklärt worden. Neben monolithischen Wohnblöcken überlebten mehrere alte Gebäude den Krieg und die Stadterneuerung. Eine grüne Oase markiert die Westgrenze des „alten roten" Stadtteils mit Volkspark Rehberge, Goethepark und dem idyllischen Plötzensee, einem See im Südwesten des Bezirks. Es ist ein beliebter Sommer-Treffpunkt mit großzügigen Rasenflächen.

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Anbieter

cityofberlin Immobilien
Kommandantenstraße 17
12205 Berlin

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